メゾンHAMAYOU部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.92m² | 西 |
| 1階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.27m² | 西 |
| 1階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.27m² | - |
| 2階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.90m² | 西 |
| 2階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.27m² | - |
| 2階 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.86m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 38.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 38.27m²
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- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 34.90m²
- 西
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...メゾンHAMAYOU資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- オススメメゾンHAMAYOUの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/08
- 2022/07
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/07
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,640万円 | 84万円/m² | 2階 | 31.41m² | 1DK | シティインデックス西新井 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約2,880万円 | 89万円/m² | 5階 | 32.03m² | 1DK | シティインデックス西新井 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 3階 | 80.02m² | 3LDK | BELISTA梅島 | 築14年 |
| オススメ | メゾンHAMAYOUの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約2,950万円 | 92万円/m² | 10階 | 32.03m² | 1LDK | シティインデックス西新井 | 築10年 |
| 2023/08 | 成約3,840万円 | 55万円/m² | 5階 | 69.20m² | 3LDK | BELISTA梅島 | 築13年 |
| 2022/07 | 成約4,020万円 | 58万円/m² | 6階 | 68.17m² | 3LDK | BELISTA梅島 | 築12年 |
| 2022/03 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 9階 | 62.11m² | 3LDK | ラ・アトレ梅島 | 築15年 |
| 2022/03 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 10階 | 69.20m² | 3LDK | BELISTA梅島 | 築12年 |
| 2021/07 | 成約3,860万円 | 56万円/m² | 8階 | 68.17m² | 3LDK | BELISTA梅島 | 築11年 |
| 2019/02 | 成約3,550万円 | 54万円/m² | 11階 | 65.65m² | 3LDK | BELISTA梅島 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンHAMAYOU資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンHAMAYOU価格推移と将来予測
参考相場価格
2,034万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 60.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンHAMAYOUマンションの口コミ・評判(367件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5梅島
梅島駅周辺の小学校は教育熱心な保護者が多く、私立中学受験者がクラスの約半数いるので、進学意識が高い地域です。エアコン完備やセキュリティも充実していて安心できます。
住みやすさ
4西新井
駅近くのカフェやバーでは、子ども連れのママや外国人旅行者が集まり、国際交流のイベントも開かれていて、地域の多様性を感じます。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンHAMAYOUマンション概要
東武伊勢崎線梅島駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
メゾンHAMAYOU詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンHAMAYOU |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島3丁目4-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.86㎡〜38.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンHAMAYOU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.27m² | 2,040万円 | 1,562万円 |
| 1LDK | 36.92m² | 2,034万円 | 2,287万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/8階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。