クレスト見晴坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
クレスト見晴坂部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,747万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,220万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.82m²
- 南
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クレスト見晴坂売買履歴
- 2021/10
- 2021/01
- 2019/08
- 2018/09
- 2017/06
- 2014/04
- 2009/08
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約4,400万円 | 67万円/m² | 4階 | 65.35m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/09 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 2階 | 65.35m² | 2LDK | 築22年 |
| 2017/06 | 成約4,900万円 | 56万円/m² | 3階 | 86.88m² | 4LDK | 築21年 |
| 2014/04 | 成約4,560万円 | 56万円/m² | 1階 | 80.01m² | 4LDK | 築18年 |
| 2009/08 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 1階 | 71.03m² | 3LDK | 築13年 |
| 2005/12 | 成約5,900万円 | 68万円/m² | 5階 | 85.74m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 成約3,640万円64万円/m²
- 56.62m²
- 1LDK
- 1階
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- クレスコ中落合
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 成約4,650万円85万円/m²
- 54.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- セザール目白
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,970万円 | 147万円/m² | 14階 | 61.00m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ中井 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約6,290万円 | 117万円/m² | 8階 | 53.76m² | 1LDK | サンクタス下落合ミュゼオコートA | 築25年 |
| 2025/12 | 成約4,478万円 | 79万円/m² | 1階 | 56.05m² | 2LDK | ライオンズマンション中落合第2 | 築29年 |
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| 2025/12 | 成約940万円 | 56万円/m² | 5階 | 16.74m² | 1R | メインステージ中井駅前 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 58万円/m² | 3階 | 25.48m² | 1DK | 菱和パレス中落合 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 84万円/m² | 5階 | 60.46m² | 3LDK | ダイアパレス中落合 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,640万円 | 64万円/m² | 1階 | 56.62m² | 1LDK | クレスコ中落合 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約8,190万円 | 116万円/m² | 14階 | 70.40m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ中井 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約5,108万円 | 91万円/m² | 1階 | 56.05m² | 3DK | ライオンズマンション中落合第2 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約4,650万円 | 85万円/m² | 1階 | 54.69m² | 3LDK | セザール目白 | 築27年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレスト見晴坂資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
6,747万円293万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 84.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレスト見晴坂マンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3中井
駅周辺は夜も人通りがあり安心ですが、住宅街は街灯が少ない箇所もあるため夜道には注意が必要です。
治安
4下落合
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、生活には困りません。治安も良いので安心して暮らせます。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレスト見晴坂マンション概要
クレスト見晴坂は西武新宿線中井駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
クレスト見晴坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレスト見晴坂（クレストみはるざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.82㎡〜80.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレスト見晴坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.82m² | 6,220万円 | 1億673万円 |
| 4LDK | 80.01m² | 6,747万円 | 1億603万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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- 2階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。