4,562万円〜9,444万円
坪単価356万円/坪〜381万円/坪
最終更新2025年08月18日
アールブラン高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールブラン高円寺部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 48.51m² | - |
| 102 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.14m² | - |
| 103 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 104 | 6,301万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 57.90m² | - |
| 105 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 106 | 6,072万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 107 | 6,994万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 64.40m² | - |
| 108 | 6,515万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.02m² | - |
| 109 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 50.13m² | - |
| 110 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 65.14m² | - |
| 201 | 6,676万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 202 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 42.14m² | - |
| 203 | 6,090万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 204 | 6,415万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 57.90m² | - |
| 205 | 5,695万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 51.32m² | - |
| 206 | 6,183万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 207 | 7,123万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 64.40m² | - |
| 208 | 8,105万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 209 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 50.13m² | - |
| 210 | 7,189万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 65.14m² | - |
| 301 | 6,748万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 302 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 42.14m² | - |
| 303 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 304 | 6,486万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 57.90m² | - |
| 305 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 51.32m² | - |
| 306 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 307 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 64.40m² | - |
| 308 | 8,189万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 309 | 5,582万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 50.13m² | - |
| 310 | 7,267万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 65.14m² | - |
| 401 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 44.20m² | - |
| 402 | 9,444万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 81.99m² | - |
| 403 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 51.32m² | - |
| 404 | 6,337万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 405 | 7,301万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 64.40m² | - |
| 406 | 9,225万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 407 | 7,354万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 65.14m² | - |
| 501 | 9,231万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 2LDK | 80.08m² | - |
| 502 | 9,226万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 80.06m² | - |
| 503 | 7,540万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 66.01m² | - |
| 504 | 7,405万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 65.14m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,230万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 1LDK
- 48.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 42.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,301万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 57.90m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 50.01m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 6,072万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 55.83m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 6,994万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 2LDK
- 64.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,515万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 60.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 1LDK
- 50.13m²
- -
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アールブラン高円寺資産性スコア
4.58上位3%
アールブラン高円寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アールブラン高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,230万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 107.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.6万円/m2
想定売買価格
アールブラン高円寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン高円寺口コミ(15件)
- お部屋5
築年数が比較的新しく設備の仕様が高い
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて安心感がある
- アクセス5
駅から近く、商店街や飲食店がすぐそばで便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アールブラン高円寺マンション概要
ＪＲ中央線高円寺駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
アールブラン高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン高円寺（アールブランこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北3丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.14㎡〜81.99㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.36m² | 5,119万円 | 3,975万円 |
| 2LDK | 60.02m² | 6,515万円 | 5,721万円 |
| 3LDK | 77.15m² | 8,707万円 | 7,570万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円402〜427万円/坪
- 62〜70m²
- 1R
- 6階
- 当時築21年
リリーベル高円寺スクエア現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円401〜437万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
ダイナシティ高円寺II現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円429〜455万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
ユニーブル杉並高円寺現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
高円寺ナショナルコート
4,980万円- 2LDK
- 52.72m²
- 7階/9階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。