4,648万円〜9,669万円
坪単価364万円/坪〜391万円/坪
最終更新2025年10月21日
アールブラン高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールブラン高円寺部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 48.51m² | - |
| 102 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.14m² | - |
| 103 | 6,093万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 104 | 6,445万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 57.90m² | - |
| 105 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 106 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 107 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 64.40m² | - |
| 108 | 6,642万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.02m² | - |
| 109 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 50.13m² | - |
| 110 | 7,203万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 65.14m² | - |
| 201 | 6,838万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 202 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 42.14m² | - |
| 203 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 204 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 57.90m² | - |
| 205 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 51.32m² | - |
| 206 | 6,361万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 207 | 7,332万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 64.40m² | - |
| 208 | 8,314万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 209 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 50.13m² | - |
| 210 | 7,371万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 65.14m² | - |
| 301 | 6,915万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 302 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 42.14m² | - |
| 303 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 304 | 6,672万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 57.90m² | - |
| 305 | 5,913万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 51.32m² | - |
| 306 | 6,437万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 307 | 7,417万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 64.40m² | - |
| 308 | 8,410万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 309 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 50.13m² | - |
| 310 | 7,452万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 65.14m² | - |
| 401 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 44.20m² | - |
| 402 | 9,669万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 81.99m² | - |
| 403 | 5,997万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 51.32m² | - |
| 404 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 405 | 7,520万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 64.40m² | - |
| 406 | 9,434万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 407 | 7,550万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 65.14m² | - |
| 501 | 9,472万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 2LDK | 80.08m² | - |
| 502 | 9,469万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 80.06m² | - |
| 503 | 7,754万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 66.01m² | - |
| 504 | 7,593万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 65.14m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 1LDK
- 48.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 42.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,093万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,445万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 57.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 50.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,221万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 55.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 2LDK
- 64.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 60.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,521万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 1LDK
- 50.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 7,203万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 65.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アールブラン高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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アールブラン高円寺資産性スコア
4.58上位3%
アールブラン高円寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アールブラン高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,340万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
想定売買価格
アールブラン高円寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン高円寺マンションの口コミ・評判(199件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4都心へのアクセスが良く落ち着いた住環境
住民の雰囲気
4シングルやDINKSにとって住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
高円寺
5高円寺駅周辺は学校が近く、通学距離が短いので子どもが安心して通える環境です。公園も多く、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあるので、子どもがのびのび過ごせます。
治安
新高円寺
4駅前に交番があり、飲み屋街も抜けた先なので治安は比較的良いと感じます。街灯も多く、夜でもそこまで暗くない印象です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールブラン高円寺マンション概要
アールブラン高円寺はＪＲ中央線高円寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
アールブラン高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン高円寺（アールブランこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北3丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.14㎡〜81.99㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.36m² | 5,247万円 | 4,076万円 |
| 2LDK | 60.02m² | 6,672万円 | 5,915万円 |
| 3LDK | 77.15m² | 8,922万円 | 7,886万円 |
アールブラン高円寺売買履歴
- 2023/06
- 2022/04
- 2018/01
- 2016/12
- 2014/07
- 2013/11
- 2013/08
- 2012/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約6,480万円 | 126万円/m2 | 4階 | 51.32m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約6,900万円 | 114万円/m2 | 3階 | 60.38m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約5,290万円 | 88万円/m2 | 1階 | 60.02m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/12 | 成約5,780万円 | 78万円/m2 | 2階 | 73.36m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約3,500万円 | 79万円/m2 | 4階 | 44.20m² | 1LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 成約4,700万円 | 84万円/m2 | 1階 | 55.83m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/08 | 成約4,500万円 | 74万円/m2 | 3階 | 60.38m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 成約4,700万円 | 72万円/m2 | 2階 | 64.40m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/12
- オススメアールブラン高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 122万円/m2 | 2階 | 30.24m² | 2K | 日神デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,390万円 | 125万円/m2 | 6階 | 66.73m² | 1R | リリーベル高円寺スクエア | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,170万円 | 126万円/m2 | 2階 | 32.87m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺II | 築16年 |
| オススメ | アールブラン高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約6,730万円 | 133万円/m2 | 8階 | 50.26m² | 1LDK | ユニーブル杉並高円寺 | 築15年 |
| 2024/05 | 成約3,000万円 | 99万円/m2 | 4階 | 30.24m² | 1DK | デュオステージ高円寺 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,090万円 | 96万円/m2 | 4階 | 21.58m² | 1K | パークウェル高円寺弐番館 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約6,180万円 | 113万円/m2 | 3階 | 54.66m² | 1SLDK | イニシア中野 | 築15年 |
| 2023/06 | 成約6,870万円 | 113万円/m2 | 4階 | 60.36m² | 2LDK | イニシア中野 | 築14年 |
| 2023/05 | 成約3,508万円 | 94万円/m2 | 1階 | 37.21m² | 1DK | デュオ・スカーラ高円寺 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約6,600万円 | 102万円/m2 | 3階 | 64.15m² | 2LDK | イニシア中野 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。