5,669万円〜1億1,055万円
坪単価 441万円/坪〜452万円/坪
想定賃料 14.7万円〜30.3万円/月
最終更新2026年04月20日
アールブラン高円寺
杉並区・高円寺駅 徒歩5分・築19年
5,669万円〜1億1,055万円
坪単価 441万円/坪〜452万円/坪
想定賃料 14.7万円〜30.3万円/月
上位3%
4.55最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アールブラン高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールブラン高円寺部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,554万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17万円/月 | 1LDK | 48.51m² - |
| 102 | 5,673万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 42.14m² - |
| 103 | 7,452万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 55.04m² - |
| 104 | 7,720万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21万円/月 | 2LDK | 57.90m² - |
| 105 | 6,772万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 50.01m² - |
| 106 | 7,580万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 55.83m² - |
| 107 | 8,692万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 23万円/月 | 2LDK | 64.40m² - |
| 108 | 8,071万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 60.02m² - |
| 109 | 6,741万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 50.13m² - |
| 110 | 8,777万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 65.14m² - |
| 201 | 8,136万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 60.38m² - |
| 202 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 42.14m² - |
| 203 | 7,479万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 55.04m² - |
| 204 | 7,739万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 57.90m² - |
| 205 | 6,972万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 51.32m² - |
| 206 | 7,603万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 21万円/月 | 2LDK | 55.83m² - |
| 207 | 8,710万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 64.40m² - |
| 208 | 9,920万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 73.36m² - |
| 209 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 50.13m² - |
| 210 | 8,795万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 65.14m² - |
| 301 | 8,107万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 60.38m² - |
| 302 | 5,669万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 42.14m² - |
| 303 | 7,458万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 55.04m² - |
| 304 | 7,764万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22万円/月 | 2LDK | 57.90m² - |
| 305 | 6,939万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 51.32m² - |
| 306 | 7,591万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 55.83m² - |
| 307 | 8,679万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 64.40m² - |
| 308 | 9,900万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 73.36m² - |
| 309 | 6,747万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 50.13m² - |
| 310 | 8,791万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 65.14m² - |
| 401 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 44.20m² - |
| 402 | 1億1,055万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 81.99m² - |
| 403 | 6,936万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 51.32m² - |
| 404 | 7,613万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 55.83m² - |
| 405 | 8,669万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 64.40m² - |
| 406 | 1億948万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 80.94m² - |
| 407 | 8,810万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 65.14m² - |
| 501 | 1億933万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 30万円/月 | 2LDK | 80.08m² - |
| 502 | 1億938万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 30万円/月 | 2LDK | 80.06m² - |
| 503 | 8,990万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 66.01m² - |
| 504 | 8,818万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 65.14m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,554万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1LDK
- 48.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 42.14m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,452万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,720万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2LDK
- 57.90m²
- -
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,772万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 2LDK
- 50.01m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,580万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 2LDK
- 55.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,692万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 2LDK
- 64.40m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 8,071万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
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- 2LDK
- 60.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,741万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 50.13m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 8,777万円
- 新築時価格
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- 65.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アールブラン高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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アールブラン高円寺売買履歴
- 2026/02
- 2023/06
- 2022/04
- 2018/01
- 2016/12
- 2014/07
- 2013/11
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約6,900万円 | 114万円/m² | 3階 | 60.38m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/01 | 成約5,290万円 | 88万円/m² | 1階 | 60.02m² | 1LDK | 築11年 |
| 2016/12 | 成約5,780万円 | 78万円/m² | 2階 | 73.36m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/07 | 成約3,500万円 | 79万円/m² | 4階 | 44.20m² | 1LDK | 築8年 |
| 2013/11 | 成約4,700万円 | 84万円/m² | 1階 | 55.83m² | 2LDK | 築7年 |
| 2013/08 | 成約4,500万円 | 74万円/m² | 3階 | 60.38m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- オススメアールブラン高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,321万円 | 140万円/m² | 3階 | 30.65m² | 1DK | ユニーブル杉並高円寺 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約3,580万円 | 105万円/m² | 3階 | 34.03m² | 1DK | デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 115万円/m² | 2階 | 30.24m² | 2K | デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| オススメ | アールブラン高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約8,380万円 | 125万円/m² | 6階 | 66.73m² | 1R | リリーベル高円寺スクエア | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,170万円 | 126万円/m² | 2階 | 32.87m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺II | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,740万円 | 134万円/m² | 8階 | 50.26m² | 1LDK | ユニーブル杉並高円寺 | 築15年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 105万円/m² | 4階 | 30.24m² | 1DK | デュオステージ高円寺 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,070万円 | 95万円/m² | 4階 | 21.58m² | 1K | パークウェル高円寺弐番館 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約6,180万円 | 113万円/m² | 3階 | 54.66m² | 1SLDK | イニシア中野 | 築15年 |
| 2023/06 | 成約6,870万円 | 113万円/m² | 4階 | 60.36m² | 2LDK | イニシア中野 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールブラン高円寺資産性スコア
4.55上位3%
アールブラン高円寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アールブラン高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,554万円375万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 135.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
想定売買価格
アールブラン高円寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン高円寺マンションの口コミ・評判(199件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5築年数が比較的新しく設備の仕様が高い
共用部分
4自転車置き場に屋根があり雨の日も安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5高円寺
高円寺駅周辺は病院やクリニックが多く、いざというときすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの急な体調不良にも対応しやすい環境です。
教育環境
4新高円寺
学習塾や習い事の教室も駅周辺に多く、子どもの教育に関心の高い家庭が多い印象です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールブラン高円寺マンション概要
ＪＲ中央線高円寺駅より徒歩5分の距離にあるアールブラン高円寺、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
アールブラン高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン高円寺（アールブランこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北3丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.14㎡〜81.99㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜452万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜30.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.36m² | 6,297万円 | 4,828万円 |
| 2LDK | 60.02m² | 8,071万円 | 7,199万円 |
| 3LDK | 77.15m² | 1億434万円 | 9,576万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アールブラン高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。