メゾネージュ奥沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾネージュ奥沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.68m² | 南 |
| 102 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.68m² | 南西 |
| 103 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.68m² | 南 |
| 202 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.68m² | 南 |
| 301 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.68m² | 南西 |
| 302 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.68m² | 南 |
| 303 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.68m² | 南 |
| 401 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.68m² | 南 |
| 402 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.68m² | 南 |
| 403 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.68m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
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- 23.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,478万円
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- 南
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾネージュ奥沢販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾネージュ奥沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾネージュ奥沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,417万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 102.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 94.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾネージュ奥沢マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2奥沢
奥沢駅周辺は治安が良いですが、駅の近くは道幅が狭く車や自転車の通行が多いので、小さな子ども連れの時は少し心配になることがあります。
医療・福祉
5緑が丘
駅周辺には大きな病院が多く、医療面で困ることはありません。駅にはエレベーターもありバリアフリー対応なので高齢者にも優しいです。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾネージュ奥沢マンション概要
このマンションは東急目黒線奥沢駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
メゾネージュ奥沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾネージュ奥沢（メゾネージュおくさわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢3丁目46-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.68㎡〜23.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾネージュ奥沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.68m² | 2,509万円 | 2,051万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,350万円 | 141万円/m² | 2階 | 37.77m² | 1K | ピアース自由が丘 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約9,240万円 | 165万円/m² | 6階 | 55.88m² | 2LDK | ハイセレサ奥沢シティタワー | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 168万円/m² | 4階 | 37.27m² | 1LDK | リビオ奥沢自由通り | 築20年 |
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| 2025/07 | 成約6,490万円 | 148万円/m² | 7階 | 43.69m² | 1LDK | ハイセレサ奥沢シティタワー | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億3,400万円 | 195万円/m² | 4階 | 68.44m² | 2LDK | ピアース自由が丘 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約6,800万円 | 160万円/m² | 5階 | 42.35m² | 1LDK | リビオ奥沢自由通り | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,580万円 | 132万円/m² | 3階 | 34.66m² | 1LDK | デュフレ自由が丘 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1億100万円 | 147万円/m² | 4階 | 68.44m² | 2LDK | ピアース自由が丘 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約9,180万円 | 140万円/m² | 6階 | 65.54m² | 2LDK | ピアース自由が丘 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約4,620万円 | 109万円/m² | 1階 | 42.09m² | 1DK | ホームズ自由が丘 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.27m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。