BELLECOUR
豊島区・目白駅 徒歩6分・築17年
2026年05月25日
BELLECOUR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
BELLECOUR部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 27.17m² 東 |
| 2階 | 5,412万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1LDK | 41.50m² - |
| 3階 | 5,446万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1LDK | 41.50m² - |
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 27.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1LDK
- 41.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1LDK
- 41.50m²
- -
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- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億6,880万円 | 243万円/m² | 2階 | 69.38m² | 2LDK | 目白ガーデンヒルズA棟 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3億9,700万円 | 333万円/m² | 9階 | 119.14m² | 3LDK | 目白ガーデンヒルズA棟 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億2,500万円 | 130万円/m² | 3階 | 95.89m² | 4LDK | ライオンズガーデン目白オークレジデンス | 築20年 |
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| 2025/07 | 成約6,100万円 | 161万円/m² | 11階 | 37.75m² | 1LDK | イトーピア目白カレン | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1億8,300万円 | 249万円/m² | 5階 | 73.43m² | 2LDK | 目白ガーデンヒルズA棟 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,490万円 | 164万円/m² | 6階 | 33.40m² | 1DK | イトーピア目白カレン | 築17年 |
| 2025/05 | 成約2億4,500万円 | 299万円/m² | 5階 | 81.67m² | 2LDK | 目白ガーデンヒルズA棟 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約9,000万円 | 138万円/m² | 5階 | 64.75m² | 3LDK | クオス目白ラ・プルーム | 築20年 |
| 2025/01 | 成約2億4,400万円 | 213万円/m² | 6階 | 114.49m² | 3LDK | 目白ガーデンヒルズA棟 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約2億1,600万円 | 255万円/m² | 5階 | 84.70m² | 3LDK | 目白ガーデンヒルズA棟 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BELLECOUR資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELLECOUR価格推移と将来予測
参考相場価格
2,983万円302万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 109.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELLECOURマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5目白
目白駅周辺は緑が多く、駅から少し歩くと公園や学校の敷地内の木々が広がっていて、自然を感じられる場所が多いです。
自然環境
3池袋
池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELLECOURマンション概要
ＪＲ山手線目白駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
BELLECOUR詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELLECOUR |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白3丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.17㎡〜41.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜434万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELLECOUR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.17m² | 2,983万円 | 2,325万円 |
| 1LDK | 41.5m² | 5,429万円 | 5,968万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.85m²
- 10階/14階建
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