ルーブル椎名町弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルーブル椎名町弐番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ルーブル椎名町弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル椎名町弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,753万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル椎名町弐番館マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
椎名町
5椎名町駅周辺は保育園や学校、公園などの施設が充実していて、治安も良く、子育て世代にとって安心して暮らせる環境だと感じます。
子育て環境
落合南長崎
5駅直結のアイテラスにはスーパーや100円ショップがあり、日常の買い物がとても便利です。新宿や池袋にも20分以内で出られるので、子育て世帯には利便性が高いと感じます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル椎名町弐番館マンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数49戸のマンションです。
ルーブル椎名町弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル椎名町弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎2丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.27㎡〜20.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル椎名町弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.36m² | 1,745万円 | 1,890万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 86万円/m2 | 3階 | 21.98m² | 1R | ル・リオン池袋椎名町 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2,130万円 | 110万円/m2 | 8階 | 19.19m² | 1K | スカイコート豊島南長崎 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約6,280万円 | 109万円/m2 | 12階 | 57.38m² | 2LDK | BELISTA東長崎 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 98万円/m2 | 1階 | 43.54m² | 1LDK | グローベルザ・スクエア南長崎 | 築12年 |
| 2024/05 | 成約1,710万円 | 80万円/m2 | 8階 | 21.17m² | 1K | スカイコート豊島南長崎 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約7,170万円 | 103万円/m2 | 7階 | 69.43m² | 3LDK | BELISTA東長崎 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約3,990万円 | 109万円/m2 | 6階 | 36.30m² | 1LDK | ロジュマンジャンティ椎名町 | 築13年 |
| 2022/11 | 成約4,970万円 | 89万円/m2 | 7階 | 55.44m² | 2LDK | グローベルザ・スクエア南長崎 | 築11年 |
| 2022/08 | 成約2,300万円 | 120万円/m2 | 3階 | 19.14m² | 1K | ハーモニーレジデンス東京ウエスト | 築8年 |
| 2022/03 | 成約4,990万円 | 90万円/m2 | 5階 | 55.44m² | 2LDK | グローベルザ・スクエア南長崎 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- ワンルーム
- 16.20m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。