エスティメゾン中野富士見町
中野区・中野富士見町駅 徒歩4分・築17年
2026年07月06日
エスティメゾン中野富士見町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスティメゾン中野富士見町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.7% | 1K | 30.15m² 南東 |
| 1階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.0% | 1R | 28.50m² 北 |
| 1階 | 6,024万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.4% | 2LDK | 56.02m² 東 |
| 1階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.1% | 1K | 26.40m² 東 |
| 1階 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.7% | 1K | 29.90m² 東 |
| 1階 | 4,007万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.6% | 1LDK | 38.70m² - |
| 1階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 28.50m² 北 |
| 1階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 28.50m² 北西 |
| 1階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.0% | 1R | 28.50m² 北西 |
| 2階 | 4,954万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.4% | 1LDK | 46.10m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 30.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 28.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 26.40m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,763万円
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- 8.6万円/月
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- 3.7%
- 1K
- 29.90m²
- 東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 28.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 28.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 28.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 46.10m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
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- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,200万円 | 122万円/m² | 8階 | 34.31m² | 1LDK | シュロス中野 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約4,670万円 | 114万円/m² | 8階 | 40.86m² | 1LDK | プレール・ドゥーク西新宿五丁目 | 築13年 |
| 2026/05 | 成約7,680万円 | 126万円/m² | 5階 | 60.80m² | 2LDK | ルピナス中野レジデンス | 築21年 |
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| 2026/03 | 成約7,740万円 | 171万円/m² | 13階 | 45.08m² | 1LDK | グランドメゾン中野新橋 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 102万円/m² | 4階 | 40.17m² | 1LDK | シュロス中野 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約8,670万円 | 147万円/m² | 4階 | 58.82m² | 2LDK | シティハウス中野新橋 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約8,350万円 | 151万円/m² | 8階 | 54.95m² | 2LDK | パークハウス中野広町 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約9,200万円 | 150万円/m² | 5階 | 61.15m² | 2LDK | グランドメゾン中野新橋 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約3,510万円 | 86万円/m² | 1階 | 40.50m² | 2K | ルーブル中野弥生町 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,540万円 | 81万円/m² | 2階 | 55.96m² | 1LDK | 藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスティメゾン中野富士見町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスティメゾン中野富士見町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,816万円176万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスティメゾン中野富士見町マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2中野富士見町
駅周辺はチェーン系の飲食店が中心で、個性的なお店は少ない印象です。外食の選択肢が限られているのが少し残念です。
地域コミュニティ
4中野新橋
中野新橋駅周辺は昔ながらの花街の雰囲気が残っていて、落ち着いた飲食店が多いのも魅力です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスティメゾン中野富士見町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
エスティメゾン中野富士見町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスティメゾン中野富士見町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町5丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜56.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスティメゾン中野富士見町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.5m² | 2,532万円 | 1,730万円 |
| 1K | 28.5m² | 2,577万円 | 2,078万円 |
| 1LDK | 42.4m² | 4,480万円 | 4,498万円 |
| 2LDK | 56.02m² | 6,024万円 | 6,566万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.80m²
- 4階/4階建
エスティメゾン中野富士見町の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：