ソルフィエスタイーファ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソルフィエスタイーファ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.80m² | - |
| 400 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.05m² | 南 |
| 402 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.05m²
- 南
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ソルフィエスタイーファ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソルフィエスタイーファ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルフィエスタイーファ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,319万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルフィエスタイーファマンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
六町
2六町駅の土地価格は2024年から2025年にかけて大幅に下落しており、坪単価は120万円から86.9万円へと35％以上下がっています。今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
治安
青井
4足立区というイメージで治安を心配していましたが、実際は防犯対策や街づくりの改善が進んでいて、トラブルも少ないと感じます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソルフィエスタイーファマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
ソルフィエスタイーファ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルフィエスタイーファ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区南花畑2丁目32-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.05㎡〜79.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルフィエスタイーファ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.05m² | 2,861万円 | 3,364万円 |
ソルフィエスタイーファ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2020/04
- 成約2,470万円35万円/m2
- 69.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 成約2,470万円 | 35万円/m2 | 1階 | 69.37m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 2021/08
- 2020/07
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/02
- 2018/10
- 2017/10
- 2017/02
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約3,270万円 | 48万円/m2 | 3階 | 66.87m² | 3LDK | ビオラス六町 | 築11年 |
| 2021/08 | 成約3,550万円 | 50万円/m2 | 5階 | 70.45m² | 3LDK | ビオラス六町 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約3,180万円 | 47万円/m2 | 6階 | 66.87m² | 3LDK | ビオラス六町 | 築10年 |
| 2020/06 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 4階 | 72.89m² | 3LDK | ビオラス六町 | 築10年 |
| 2020/02 | 成約3,290万円 | 45万円/m2 | 1階 | 72.89m² | 3LDK | ビオラス六町 | 築10年 |
| 2019/02 | 成約3,400万円 | 49万円/m2 | 12階 | 68.02m² | 3LDK | ビオラス六町 | 築9年 |
| 2018/10 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 8階 | 72.89m² | 3LDK | ビオラス六町 | 築8年 |
| 2017/10 | 成約3,390万円 | 46万円/m2 | 4階 | 72.89m² | 3LDK | ビオラス六町 | 築7年 |
| 2017/02 | 成約3,180万円 | 54万円/m2 | 4階 | 58.56m² | 3LDK | グローベルザ・シティ六町マークフェイス | 築9年 |
| 2016/11 | 成約3,230万円 | 45万円/m2 | 3階 | 70.45m² | 3LDK | ビオラス六町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.34m²
- 4階/5階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。