ソルフィエスタイーファ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソルフィエスタイーファ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,267万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.80m² | - |
| 400 | 3,698万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.05m² | 南 |
| 402 | 3,698万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソルフィエスタイーファ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソルフィエスタイーファ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルフィエスタイーファ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,267万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 62.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルフィエスタイーファマンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
六町
4総合病院や町医者が多くて体調を崩してもすぐに病院に行けるのが安心です。足立区は治安が悪いイメージがあるけど、六町は比較的治安が良いと感じました。
交通の利便性
青井
2道路が狭い場所が多く、引越しのときに大きなトラックが入りづらかったり、車の通行時に注意が必要です。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソルフィエスタイーファマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
ソルフィエスタイーファ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルフィエスタイーファ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区南花畑2丁目32-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.05㎡〜79.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルフィエスタイーファ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.05m² | 3,698万円 | 3,356万円 |
ソルフィエスタイーファ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円166〜183万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
グローベルザ・シティ六町マークフェイス現在築18年 - 2021/09
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円155〜173万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
ビオラス六町現在築15年 - 2021/08
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円160〜177万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ビオラス六町現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.34m²
- 4階/5階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。