1,635万円〜3,127万円
坪単価177万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年09月29日
RaffineTokorozawa資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
RaffineTokorozawa部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.96m² | 東 |
| 2階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.47m² | 東 |
| 2階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 2階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | - |
| 3階 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 3階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.47m² | 東 |
| 3階 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | - |
| 4階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 4階 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.46m² | 南 |
| 4階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.96m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.96m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.47m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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3階
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 28.80m²
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4階
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.46m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
RaffineTokorozawa販売中・賃貸の物件（0件）
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RaffineTokorozawa資産性スコア
4.25上位10%
RaffineTokorozawaの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
RaffineTokorozawaの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RaffineTokorozawa価格推移と将来予測
参考相場価格
2,562万円86万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
RaffineTokorozawa2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RaffineTokorozawaマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
所沢
5所沢は自然災害に対して安全な街です。全市に自主防災会のネットワークも張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できます。
資産性
航空公園
5航空公園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で36.7%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RaffineTokorozawaマンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数97戸のマンションです。
RaffineTokorozawa詳細情報
基本情報
| 建物名 | RaffineTokorozawa |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市寿町29-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜58.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RaffineTokorozawa間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.8m² | 1,675万円 | 1,179万円 |
| 1LDK | 46.96m² | 2,582万円 | 2,331万円 |
| 2LDK | 58.46m² | 3,127万円 | 3,080万円 |
RaffineTokorozawa売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円177〜192万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グレーシアタワーズ所沢タワー棟現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円202〜216万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築18年
グレーシアタワーズ所沢サウス棟現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円171〜186万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
グレーシアタワーズ所沢サウス棟現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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2,890万円- 3LDK
- 62.08m²
- 4階/6階建