グレーシアタワーズ所沢サウス棟 外観
1 / 2

グレーシアタワーズ所沢サウス棟

所沢市・所沢駅 徒歩10分・築17年

2,732万円〜3,704万円
坪単価126万円/坪〜149万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
グレーシアタワーズ所沢サウス棟 外観
1 / 2

グレーシアタワーズ所沢サウス棟

所沢市・所沢駅 徒歩10分・築17年

2,732万円〜3,704万円
126万円/坪〜149万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グレーシアタワーズ所沢サウス棟部屋別の参考相場価格

絞り込み
30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,419万円価格を調べる3,078万円3LDK81.84-
1022,732万円価格を調べる2,478万円3LDK71.24-
1033,403万円価格を調べる3,088万円4LDK81.76-
2013,587万円価格を調べる3,168万円3LDK81.84-
2022,911万円価格を調べる2,568万円3LDK71.24-
2033,664万円価格を調べる3,178万円4LDK81.76-
3013,624万円価格を調べる3,228万円3LDK81.84-
3022,972万円価格を調べる2,618万円3LDK71.24-
4013,650万円価格を調べる3,278万円3LDK81.84-
4023,003万円価格を調べる2,658万円3LDK71.24-
4033,704万円価格を調べる3,288万円4LDK81.76-
5013,615万円価格を調べる3,288万円3LDK81.84-
5022,972万円価格を調べる2,668万円3LDK71.24-
5033,686万円価格を調べる3,298万円4LDK81.76-
6013,603万円価格を調べる3,298万円3LDK81.84-
6022,965万円価格を調べる2,678万円3LDK71.24-
6033,655万円価格を調べる3,318万円4LDK81.76-
7013,590万円価格を調べる3,318万円3LDK81.84-
7022,969万円価格を調べる2,688万円3LDK71.24-
7033,652万円価格を調べる3,328万円4LDK81.76-
8022,987万円価格を調べる2,698万円3LDK71.24-
8033,613万円価格を調べる3,338万円4LDK81.76-
9013,531万円価格を調べる3,338万円3LDK81.84-
9023,039万円価格を調べる2,708万円3LDK71.24-
9033,628万円価格を調べる3,348万円4LDK81.76-
10013,525万円価格を調べる3,348万円3LDK81.84-
10023,014万円価格を調べる2,728万円3LDK71.24-
11023,025万円価格を調べる2,738万円3LDK71.24-
11033,565万円価格を調べる3,378万円4LDK81.76-
13013,556万円価格を調べる3,438万円3LDK81.84-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,419万円
新築時価格
3,078万円
  • 3LDK
  • 81.84
  • -
102
参考相場価格
2,732万円
新築時価格
2,478万円
  • 3LDK
  • 71.24
  • -
103
参考相場価格
3,403万円
新築時価格
3,088万円
  • 4LDK
  • 81.76
  • -
201
参考相場価格
3,587万円
新築時価格
3,168万円
  • 3LDK
  • 81.84
  • -
202
参考相場価格
2,911万円
新築時価格
2,568万円
  • 3LDK
  • 71.24
  • -
203
参考相場価格
3,664万円
新築時価格
3,178万円
  • 4LDK
  • 81.76
  • -
301
参考相場価格
3,624万円
新築時価格
3,228万円
  • 3LDK
  • 81.84
  • -
302
参考相場価格
2,972万円
新築時価格
2,618万円
  • 3LDK
  • 71.24
  • -
401
参考相場価格
3,650万円
新築時価格
3,278万円
  • 3LDK
  • 81.84
  • -
402
参考相場価格
3,003万円
新築時価格
2,658万円
  • 3LDK
  • 71.24
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

グレーシアタワーズ所沢サウス棟価格推移と将来予測

参考相場価格

3,419万円209万円12ヶ月前

新築時価格3,078万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グレーシアタワーズ所沢サウス棟マンション概要

このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数39戸のマンションです。 西武所沢店の近くのマンションに住んでますが、西武地下には食品類が豊富に揃っています。たくさんの有名店がある為、賑わいがすごいです。また、上の階に行けば食器や雑誌や雑貨屋さんなどもたくさんあります。また、まれに行われている物産展も魅力です。

グレーシアタワーズ所沢サウス棟詳細情報

基本情報

建物名グレーシアタワーズ所沢サウス棟
住所埼玉県所沢市寿町23-2
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)13階建(39部屋)
建築構造SRC造
専有面積71.24㎡〜81.84㎡
新築時価格2478万円〜3438万円
参考相場価格
  • 3LDK:2732万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:3403万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価126万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.40所沢市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50所沢市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00所沢市の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30所沢市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ニチイキッズところざわ (認可外)他
保育園を見る
学区所沢小学校
所沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社相鉄企業㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレーシアタワーズ所沢サウス棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比所沢駅
平均
3LDK71.24m²3,039万円
-63万円
3,816万円
4LDK81.76m²3,652万円
-76万円
4,554万円

グレーシアタワーズ所沢サウス棟売買履歴

  • 2017/11
    売出価格
    2,410万円〜2,770万円135〜155万円/坪
    • 56〜63
    • 2SLDK
    • 28階
    • 当時築10
  • 2021/10
    売出価格
    2,910万円〜3,270万円160〜180万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2023/08
    売出価格
    4,270万円〜4,630万円177〜192万円/坪
    • 76〜84
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    4,720万円〜5,080万円191〜206万円/坪
    • 76〜86
    • 3SLDK
    • 9階
    • 当時築13
    ブリリアタワー所沢ロジュマン現在築14
  • 2023/09
    売出価格
    4,370万円〜4,730万円181〜196万円/坪
    • 77〜85
    • 2LDK
    • 23階
    • 当時築16
  • 2023/06
    売出価格
    4,320万円〜4,680万円197〜213万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 22階
    • 当時築13
    ブリリアタワー所沢ロジュマン現在築14

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

寿町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グレーシアタワーズ所沢サウス棟
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ライオンズガーデン新所沢
3,298万
  • 3LDK
  • 71.82
  • 3階/9階

グレーシアタワーズ所沢サウス棟の駅、市区町村、学区を知る