スカール千葉みなと資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スカール千葉みなと部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.88m² | 南西 |
| 2階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | 南西 |
| 3階 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.40m² | 南西 |
| 3階 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.88m² | - |
| 3階 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.52m² | 北東 |
| 5階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.12m² | 南東 |
| 6階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.88m² | 北西 |
| 7階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.12m² | 南西 |
| 7階 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.88m² | 南西 |
| 8階 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.88m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.88m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.35m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.40m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.52m²
- 北東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
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- 31.12m²
- 南東
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.88m²
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7階
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.12m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.88m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.88m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカール千葉みなと資産性スコア
3.17
スカール千葉みなとの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカール千葉みなとの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカール千葉みなと価格推移と将来予測
参考相場価格
1,203万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 44.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.9万円/m²
スカール千葉みなと2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカール千葉みなとマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4市役所前
市役所前駅は新しい施設になってから明るく快適な雰囲気になり、以前の暗いイメージがなくなりました。
子育て環境
4千葉みなと
千葉みなと駅周辺は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、子育てにはとても良い環境だと感じます。住宅も多いですが、交通量もある程度多いので安全面も気をつけています。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカール千葉みなとマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
スカール千葉みなと詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカール千葉みなと |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.88㎡〜31.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカール千葉みなと間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.88m² | 1,222万円 | 1,255万円 |
| 1DK | 30.76m² | 1,400万円 | 1,648万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- オススメスカール千葉みなとの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 1階 | 82.35m² | 3LDK | ライネスシティ千葉みなと | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 32万円/m² | 1階 | 80.08m² | 3LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,960万円 | 34万円/m² | 9階 | 86.89m² | 4LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
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| 2025/05 | 成約2,170万円 | 26万円/m² | 3階 | 80.88m² | 3LDK | ライネスシティ千葉みなと | 築17年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 35万円/m² | 3階 | 82.27m² | 4LDK | アデニウム千葉みなと | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,830万円 | 38万円/m² | 12階 | 100.75m² | 4LDK | ハーバーレジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,960万円 | 34万円/m² | 12階 | 85.42m² | 3LDK | シャリエ千葉みなと公園 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,900万円 | 29万円/m² | 9階 | 100.00m² | 4LDK | ライネスシティ千葉みなと | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,560万円 | 33万円/m² | 8階 | 76.22m² | 3LDK | シャリエ千葉みなと公園 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 4階 | 80.33m² | 3LDK | アデニウム千葉みなと | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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