カーサ山喜 外観

カーサ山喜

江戸川区・平井駅 徒歩3分・築16年

3.93
液状化注意
1,617万円〜2,053万円
坪単価223万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年10月06日
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カーサ山喜 外観

カーサ山喜

江戸川区・平井駅 徒歩3分・築16年

1,617万円〜2,053万円
223万円/坪〜237万円/坪
3.93
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

カーサ山喜部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,617万円価格を確認する-1K23.56-
1階2,030万円価格を確認する-1K30.07南西
2階1,674万円価格を確認する-1K23.56-
2階2,040万円価格を確認する-1K29.23北西
3階2,053万円価格を確認する-1K29.23
3階1,689万円価格を確認する-1K23.56-
3階1,850万円価格を確認する-1K26.32南西
1階
参考相場価格
1,617万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.56
  • -
1階
参考相場価格
2,030万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.07
  • 南西
2階
参考相場価格
1,674万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.56
  • -
2階
参考相場価格
2,040万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.23
  • 北西
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3階
参考相場価格
2,053万円
新築時価格
-
  • 1K
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3階
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1,689万円
新築時価格
-
  • 1K
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3階
参考相場価格
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  • 1K
  • 26.32
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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カーサ山喜資産性スコア

3.93
カーサ山喜の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
カーサ山喜

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カーサ山喜居住エリアの評価

カーサ山喜

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カーサ山喜価格推移と将来予測

参考相場価格

1,617万円13万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築10年~20年未満の平均値
カーサ山喜1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

カーサ山喜マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    平井

    2

    駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多く、子供連れだと少し大変に感じることがあります。

  • 資産性

    東あずま

    4

    地価の変動率はここ数年で5%以上の上昇が続いており、今後も資産価値の維持が期待できそうです。

江戸川区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

  • 地域コミュニティ

    5

    江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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カーサ山喜マンション概要

JR総武線平井駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。

カーサ山喜詳細情報

基本情報

建物名カーサ山喜
住所東京都江戸川区平井3丁目23-13
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積23.56㎡〜30.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1617万円〜(23m²〜)
参考相場価格の坪単価223万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園リブウェル保育園 平井園 (その他)他
保育園を見る
学区平井南小学校
小松川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カーサ山喜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平井駅
平均
1K26.32m²1,850万円1,529万円

カーサ山喜売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,700万70万円/m24階66.69m²3SLDKアクラス築15年
2025/06成約6,480万91万円/m24階70.61m²2LDKライオンズ平井グランフォート築14年
2025/05成約4,990万75万円/m213階66.49m²3LDKアクラス築15年
2025/05成約4,600万69万円/m24階66.49m²3LDKアクラス築15年
2025/04成約2,200万95万円/m24階23.15m²1Kヴェルト平井築18年
2025/03成約4,600万69万円/m26階66.49m²3LDKアクラス築15年
2025/03成約4,890万73万円/m212階66.69m²3LDKAQURAS QURAS-2築15年
2025/02成約5,970万84万円/m22階71.05m²3LDKライオンズ平井グランフォート築14年
2025/01成約5,100万72万円/m22階70.82m²3SLDKクレアホームズ平井築11年
2025/01成約4,310万64万円/m21階66.69m²3LDKアクラス4号棟築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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1,980万
  • 1R
  • 18.27
  • 6階/7階建

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。