トーシンフェニックス江戸川橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス江戸川橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 202 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 203 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 204 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 205 | 1,827万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.95m² | - |
| 206 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 24.63m² | - |
| 207 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1R | 45.38m² | - |
| 208 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1DK | 41.27m² | - |
| 209 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1DK | 41.40m² | - |
| 210 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1DK | 40.73m² | - |
| 211 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 41.50m² | - |
| 212 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 213 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 214 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 215 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 24.28m² | - |
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 22.00m²
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- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 1R
- 45.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 1DK
- 41.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 1DK
- 41.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1DK
- 40.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーシンフェニックス江戸川橋販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
賃貸物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
トーシンフェニックス江戸川橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス江戸川橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,831万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 83.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス江戸川橋マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4江戸川橋
駅からすぐの場所に託児所ができて、利用している人をよく見かけます。近くの広場の公衆トイレも綺麗になり、子供連れでも安心して利用できるようになりました。
住みやすさ
5神楽坂
神楽坂駅周辺は昔ながらの石畳の路地や老舗料亭が残り、和の雰囲気と異国情緒が混ざった独特の街並みが魅力です。学生も多く活気があり、都心へのアクセスも良いです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス江戸川橋マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
トーシンフェニックス江戸川橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス江戸川橋（トーシンフェニックスえどがわばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区水道町3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.15㎡〜49.17㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス江戸川橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.38m² | 3,723万円 | 2,215万円 |
| 1K | 22m² | 1,821万円 | 2,233万円 |
| 1DK | 41.27m² | 3,383万円 | 3,426万円 |
| 1LDK | 41.39m² | 3,429万円 | 5,112万円 |
| 2DK | 44.89m² | 3,625万円 | 3,718万円 |
トーシンフェニックス江戸川橋売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2018/09
- 2012/01
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/03 | 新築1,960万円 | 97万円/m² | 6階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2006/03 | 新築3,680万円 | 79万円/m² | 6階 | 46.47m² | 1LDK | -- |
| 2006/03 | 新築3,750万円 | 80万円/m² | 6階 | 46.47m² | 1LDK | -- |
| 2006/03 | 新築3,610万円 | 83万円/m² | 6階 | 43.24m² | 1DK | -- |
| 2006/03 | 新築1,980万円 | 88万円/m² | 6階 | 22.36m² | 1K | -- |
| 2006/03 | 新築3,700万円 | 91万円/m² | 6階 | 40.60m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/07
- 2019/02
- 2017/08
- オススメトーシンフェニックス江戸川橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/08
- 2011/12
- 2011/08
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 成約1,700万円 | 82万円/m² | 7階 | 20.73m² | 1K | パレステュディオVIDA文京南 | 築16年 |
| 2019/02 | 成約2,000万円 | 95万円/m² | 8階 | 20.98m² | 1K | パレステュディオVIDA文京南 | 築15年 |
| 2017/08 | 成約1,860万円 | 92万円/m² | 4階 | 20.15m² | 1K | ルーブル新宿水道町 | 築11年 |
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| 2017/08 | 成約1,700万円 | 82万円/m² | 8階 | 20.73m² | 1K | パレステュディオVIDA文京南 | 築14年 |
| 2011/12 | 成約1,480万円 | 73万円/m² | 3階 | 20.15m² | 1K | ルーブル新宿水道町 | 築5年 |
| 2011/08 | 成約1,520万円 | 72万円/m² | 8階 | 20.98m² | 1K | パレステュディオVIDA文京南 | 築8年 |
| 2011/08 | 成約1,540万円 | 73万円/m² | 7階 | 20.98m² | 1K | パレステュディオVIDA文京南 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.27m²
- 1階/7階建
トーシンフェニックス江戸川橋の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。