トーシンフェニックス江戸川橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 302 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 303 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 304 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 305 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.95m² | - |
| 306 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 24.63m² | - |
| 307 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1R | 45.38m² | - |
| 308 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 41.27m² | - |
| 309 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 41.40m² | - |
| 310 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 40.73m² | - |
| 311 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1DK | 41.50m² | - |
| 312 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 313 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 314 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 315 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 24.28m² | - |
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.00m²
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- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.00m²
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- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 21.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 24.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1R
- 45.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1DK
- 41.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1DK
- 41.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1DK
- 40.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トーシンフェニックス江戸川橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス江戸川橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,877万円56万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 85.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 107.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
トーシンフェニックス江戸川橋マンション概要
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東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩4分の距離にあるトーシンフェニックス江戸川橋、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
トーシンフェニックス江戸川橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス江戸川橋（トーシンフェニックスえどがわばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区水道町3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.15㎡〜49.17㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス江戸川橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.38m² | 3,786万円 | 2,282万円 |
| 1K | 22m² | 1,877万円 | 2,287万円 |
| 1DK | 41.27m² | 3,411万円 | 3,413万円 |
| 1LDK | 41.39m² | 3,419万円 | 4,964万円 |
| 2DK | 44.89m² | 3,642万円 | 3,712万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円270〜308万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
パレステュディオVIDA文京南現在築22年 - 2019/02
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円289〜327万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 8階
- 当時築15年
パレステュディオVIDA文京南現在築22年 - 2017/08
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円269〜309万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
ルーブル新宿水道町現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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