サンアリーナリバーステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンアリーナリバーステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | - |
| 2階 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | - |
| 3階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.17m² | 東 |
| 4階 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.09m² | 南西 |
| 4階 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.30m² | 東 |
| 5階 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.10m² | 南西 |
| 5階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.77m² | 南西 |
| 6階 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.17m² | 東 |
| 6階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | - |
| 10階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.30m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
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- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.09m²
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- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
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- 3SLDK
- 72.09m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
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- 3SLDK
- 77.30m²
- 東
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- 3,172万円
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- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.30m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンアリーナリバーステージ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンアリーナリバーステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアリーナリバーステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,752万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアリーナリバーステージマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3現在の家賃と同程度の返済で購入を検討できる
管理・お手入れ
2売れ残っている理由があると感じた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南鳩ヶ谷
4駅前のロータリーでは時々地域の催し物が開催されていて、住民同士の交流の場になっています。普段は静かな住宅街ですが、イベントの時は子ども連れの家族や近所の方が集まって賑やかになります。
住みやすさ
舎人
4舎人駅周辺にはシェアハウスも多く、外国人の入居も可能なので、国際色豊かな住環境が広がっています。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンアリーナリバーステージマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数80戸のマンションです。
サンアリーナリバーステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアリーナリバーステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区入谷9丁目31-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.17㎡〜82.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンアリーナリバーステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.43m² | 2,705万円 | 3,599万円 |
| 3SLDK | 74.7m² | 2,871万円 | 2,589万円 |
| 4LDK | 79.7m² | 3,099万円 | 4,315万円 |
サンアリーナリバーステージ売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円81〜96万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2021/06
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円111〜127万円/坪
- 69〜77m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2022/01
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円101〜118万円/坪
- 68〜76m²
- 4LDK
- 階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 63.55m²
- 4階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。