号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,409万円	価格を確認する	2,198万円	11.2万円/月	3LDK	65.27m² -
102	2,402万円	価格を確認する	1,925万円	11.2万円/月	3LDK	65.27m² -
103	2,402万円	価格を確認する	1,967万円	11.2万円/月	3LDK	65.27m² -
104	2,409万円	価格を確認する	2,292万円	11.2万円/月	3LDK	65.27m² -
201	2,436万円	価格を確認する	2,166万円	11.8万円/月	3LDK	65.27m² -
202	2,429万円	価格を確認する	1,893万円	11.8万円/月	3LDK	65.27m² -
203	2,429万円	価格を確認する	1,935万円	11.8万円/月	3LDK	65.27m² -
204	2,440万円	価格を確認する	2,261万円	11.8万円/月	3LDK	65.27m² -
301	2,454万円	価格を確認する	2,282万円	12万円/月	3LDK	65.27m² -
302	2,449万円	価格を確認する	2,030万円	12万円/月	3LDK	65.27m² -
303	2,449万円	価格を確認する	2,061万円	12万円/月	3LDK	65.27m² -
304	2,457万円	価格を確認する	2,355万円	12万円/月	3LDK	65.27m² -
401	2,459万円	価格を確認する	2,366万円	12.4万円/月	3LDK	65.27m² -
402	2,451万円	価格を確認する	2,093万円	12.4万円/月	3LDK	65.27m² -
403	2,451万円	価格を確認する	2,124万円	12.4万円/月	3LDK	65.27m² -
404	2,459万円	価格を確認する	2,418万円	12.4万円/月	3LDK	65.27m² -
501	2,459万円	価格を確認する	2,387万円	12.5万円/月	3LDK	65.27m² -
502	2,451万円	価格を確認する	2,114万円	12.5万円/月	3LDK	65.27m² -
503	2,453万円	価格を確認する	2,145万円	12.5万円/月	3LDK	65.27m² -
504	2,459万円	価格を確認する	2,439万円	12.5万円/月	3LDK	65.27m² -
601	2,463万円	価格を確認する	2,397万円	12.4万円/月	3LDK	65.27m² -
602	2,454万円	価格を確認する	2,124万円	12.4万円/月	3LDK	65.27m² -
603	2,456万円	価格を確認する	2,156万円	12.4万円/月	3LDK	65.27m² -
604	2,464万円	価格を確認する	2,450万円	12.4万円/月	3LDK	65.27m² -
701	2,479万円	価格を確認する	2,408万円	12.6万円/月	3LDK	65.27m² -
702	2,471万円	価格を確認する	2,135万円	12.6万円/月	3LDK	65.27m² -
703	2,471万円	価格を確認する	2,166万円	12.6万円/月	3LDK	65.27m² -
704	2,479万円	価格を確認する	2,460万円	12.6万円/月	3LDK	65.27m² -
801	2,452万円	価格を確認する	2,418万円	12.9万円/月	3LDK	65.27m² -
802	2,443万円	価格を確認する	2,145万円	12.9万円/月	3LDK	65.27m² -
803	2,444万円	価格を確認する	2,177万円	12.9万円/月	3LDK	65.27m² -
804	2,452万円	価格を確認する	2,471万円	12.9万円/月	3LDK	65.27m² -
901	2,448万円	価格を確認する	2,429万円	12.7万円/月	3LDK	65.27m² -
902	2,438万円	価格を確認する	2,156万円	12.7万円/月	3LDK	65.27m² -
903	2,439万円	価格を確認する	2,187万円	12.7万円/月	3LDK	65.27m² -
904	2,448万円	価格を確認する	2,481万円	12.7万円/月	3LDK	65.27m² -
1001	2,431万円	価格を確認する	2,439万円	13万円/月	3LDK	65.27m² -
1002	2,421万円	価格を確認する	2,166万円	13万円/月	3LDK	65.27m² -
1003	2,423万円	価格を確認する	2,198万円	13万円/月	3LDK	65.27m² -
1004	2,431万円	価格を確認する	2,492万円	13万円/月	3LDK	65.27m² -

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101

参考相場価格: 2,409万円

新築時価格: 2,198万円

想定賃料: 11.2万円/月

3LDK
65.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,402万円

新築時価格: 1,925万円

想定賃料: 11.2万円/月

3LDK
65.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,402万円

新築時価格: 1,967万円

想定賃料: 11.2万円/月

3LDK
65.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 2,409万円

新築時価格: 2,292万円

想定賃料: 11.2万円/月

3LDK
65.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

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201

参考相場価格: 2,436万円

新築時価格: 2,166万円

想定賃料: 11.8万円/月

3LDK
65.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,429万円

新築時価格: 1,893万円

想定賃料: 11.8万円/月

3LDK
65.27m²
-

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203

参考相場価格: 2,429万円

新築時価格: 1,935万円

想定賃料: 11.8万円/月

3LDK
65.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,440万円

新築時価格: 2,261万円

想定賃料: 11.8万円/月

3LDK
65.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 2,454万円

新築時価格: 2,282万円

想定賃料: 12万円/月

3LDK
65.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 2,449万円

新築時価格: 2,030万円

想定賃料: 12万円/月

3LDK
65.27m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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エンゼルハイム入谷中央公園第5販売中・賃貸の物件（0件）

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エンゼルハイム入谷中央公園第5売買履歴

2022/02
成約2,200万円33万円/m²
- 65.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
現在の成約の妥当価格を知る
2015/05
成約1,900万円29万円/m²
- 65.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
現在の成約の妥当価格を知る
2014/09
成約1,940万円29万円/m²
- 65.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
現在の成約の妥当価格を知る
2013/09
成約1,900万円29万円/m²
- 65.27m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築12年
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2010/11
成約1,780万円27万円/m²
- 65.27m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
現在の成約の妥当価格を知る
2009/08
成約2,040万円31万円/m²
- 65.27m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
現在の成約の妥当価格を知る
2009/03
成約2,200万円33万円/m²
- 65.27m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
現在の成約の妥当価格を知る
2006/06
成約1,790万円27万円/m²
- 65.27m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
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エンゼルハイム入谷中央公園第5賃貸履歴

2025/06
9.8万円/月
- 65.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
2019/12
8.8万円/月
- 65.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
2019/07
8.8万円/月
- 65.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
2012/10
12.5万円/月
- 65.27m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
2010/09
12.5万円/月
- 65.27m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/06	9.8万円/月	2階	65.27m²	3LDK	築23年
2019/12	8.8万円/月	2階	65.27m²	3LDK	築18年
2019/07	8.8万円/月	2階	65.27m²	3LDK	築17年
2012/10	12.5万円/月	8階	65.27m²	2LDK	築11年
2010/09	12.5万円/月	8階	65.27m²	2LDK	築9年

エンゼルハイム入谷中央公園第5の

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

エンゼルハイム入谷中央公園第5資産性スコア

3.28

エンゼルハイム入谷中央公園第5の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エンゼルハイム入谷中央公園第5の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エンゼルハイム入谷中央公園第5居住エリアの評価

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エンゼルハイム入谷中央公園第5の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エンゼルハイム入谷中央公園第5新築時価格からの騰落率

3LDK
65.27m²

新築騰落率

110%築24年

新築時価格

2,198万円+211万円

東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エンゼルハイム入谷中央公園第5価格推移と将来予測

3LDK
65.27m²

101の参考相場価格 2026/5: 2,409万円
48万円前年比

参考相場価格

2,409万円48万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 36.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 足立区・築20年以上の平均値: 45.3万円/m²

想定売買価格

エンゼルハイム入谷中央公園第5101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エンゼルハイム入谷中央公園第5マンションの口コミ・評判(403件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
4
川口
川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
自然環境
5
舎人
舎人駅周辺は緑が多く、子どもを遊ばせる場所に困らないので、子育て世帯にはとても良い環境だと思います。

口コミをもっと見る（370件）

足立区の口コミ

自然環境
5
足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
教育環境
2
中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,450万円

青木町ハイツ　2号棟

3LDK
78.35m²

京浜東北・根岸線「川口」徒歩21分

エンゼルハイム入谷中央公園第5マンション概要

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このマンションは日暮里・舎人ライナー舎人駅から徒歩16分の距離にあります。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。

エンゼルハイム入谷中央公園第5詳細情報

基本情報

建物名	エンゼルハイム入谷中央公園第5
住所	東京都足立区入谷3丁目13-14
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」バス20分後、徒歩1分日暮里・舎人ライナー「舎人」徒歩16分日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」徒歩17分日暮里・舎人ライナー「舎人公園」徒歩27分
築年数	築24年
階建（総戸数）	10階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.27㎡〜65.27㎡
新築時価格	1894万円〜2492万円
参考相場価格	3LDK：2402万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	121万円/坪〜125万円/坪
想定賃料	11.2万円〜13万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	照井稔子（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	足立入谷小学校入谷中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	9台駐車費^※1：8000/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ニッケンコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エンゼルハイム入谷中央公園第5間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口駅平均
3LDK	65.27m²	2,450万円	4,714万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

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その他の最寄り駅：

路線：

足立区の学区別マンション

小学校：

足立入谷小学校

中学校：

入谷中学校

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東京都
足立区
入谷
川口駅
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2014/09	成約1,940万円	29万円/m²	5階	65.27m²	3LDK	築13年
2013/09	成約1,900万円	29万円/m²	10階	65.27m²	2SLDK	築12年
2010/11	成約1,780万円	27万円/m²	4階	65.27m²	3LDK	築9年
2009/08	成約2,040万円	31万円/m²	7階	65.27m²	3LDK	築7年
2009/03	成約2,200万円	33万円/m²	8階	65.27m²	3LDK	築7年
2006/06	成約1,790万円	27万円/m²	2階	65.27m²	2SLDK	築4年

エンゼルハイム入谷中央公園第5

エンゼルハイム入谷中央公園第5

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設備・特徴

駐車場・駐輪場

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