ル・リオン豊洲ウォーターフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ル・リオン豊洲ウォーターフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 東 |
| 3階 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 東 |
| 3階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 東 |
| 3階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 東 |
| 3階 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.68m² | 東 |
| 3階 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.68m² | 西 |
| 4階 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 東 |
| 4階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | - |
| 4階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.68m² | 東 |
| 9階 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.35m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,627万円
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- 2,700万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 東
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.50m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ル・リオン豊洲ウォーターフロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・リオン豊洲ウォーターフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
2,607万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・リオン豊洲ウォーターフロントマンションの口コミ・評判(356件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
豊洲
5豊洲駅周辺には小児科や内科、アレルギー科などのクリニックが多く、夜遅くまで診療している医療施設もあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
医療・福祉
東雲
2駅周辺のクリニックは便利ですが、夜間や休日の救急対応はやや遠い総合病院に頼ることになるので、急な時は少し不安を感じます。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・リオン豊洲ウォーターフロントマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。
ル・リオン豊洲ウォーターフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・リオン豊洲ウォーターフロント |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東雲1丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜25.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・リオン豊洲ウォーターフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.68m² | 2,627万円 | 2,128万円 |
ル・リオン豊洲ウォーターフロント売買履歴
- 2024/09
- 成約2,870万円117万円/m2
- 24.50m²
- 1K
- 11階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,870万円 | 117万円/m2 | 11階 | 24.50m² | 1K | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,100万円 | 134万円/m2 | 32階 | 82.71m² | 2LDK | BEACON Tower Residence | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億3,500万円 | 149万円/m2 | 8階 | 90.21m² | 3LDK | BEACON Tower Residence | 築16年 |
| 2025/09 | 成約9,990万円 | 127万円/m2 | 4階 | 78.10m² | 2LDK | W Comfort Towers EAST | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 119万円/m2 | 9階 | 58.36m² | 1LDK | WコンフォートタワーズWEST | 築20年 |
| 2025/09 | 成約9,800万円 | 130万円/m2 | 12階 | 75.06m² | 3LDK | アップルタワー東京キャナルコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 138万円/m2 | 7階 | 46.93m² | 1LDK | ザ湾岸タワーレックスガーデン | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億3,200万円 | 175万円/m2 | 39階 | 75.01m² | 3LDK | プラウドタワー東雲キャナルコート | 築12年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 148万円/m2 | 14階 | 46.93m² | 1LDK | ザ湾岸タワーレックスガーデン | 築13年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 121万円/m2 | 7階 | 56.85m² | 1LDK | アップルタワー東京キャナルコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億1,900万円 | 139万円/m2 | 32階 | 85.20m² | 2LDK | BEACON Tower Residence | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東雲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.68m²
- 5階/11階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。