レリア蕨塚越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レリア蕨塚越部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
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レリア蕨塚越販売中・賃貸の物件（1件）
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レリア蕨塚越資産性スコア
3.23
レリア蕨塚越の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レリア蕨塚越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レリア蕨塚越価格推移と将来予測
参考相場価格
2,994万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
レリア蕨塚越2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レリア蕨塚越マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
蕨
3蕨駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。
交通の利便性
西川口
5西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レリア蕨塚越マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
レリア蕨塚越詳細情報
基本情報
| 建物名 | レリア蕨塚越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越6丁目21-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レリア蕨塚越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.2m² | 2,994万円 | 3,859万円 |
レリア蕨塚越売買履歴
- 2025/07
- 成約2,600万円40万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2023/06
- 成約2,860万円46万円/m2
- 61.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2022/03
- 成約2,900万円45万円/m2
- 63.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2021/02
- 成約2,480万円35万円/m2
- 70.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2018/09
- 成約2,760万円39万円/m2
- 70.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2014/03
- 成約2,490万円35万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 5階 | 63.80m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/06 | 成約2,860万円 | 46万円/m2 | 5階 | 61.50m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 5階 | 63.74m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/02 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.02m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/09 | 成約2,760万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/03 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | アイディーコート蕨パークアベニュー | 築15年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 94万円/m2 | 12階 | 51.74m² | 2LDK | シティハウス蕨ステーションコート | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,450万円 | 52万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | アイディーコート蕨パークアベニュー | 築15年 |
| 2025/01 | 成約3,690万円 | 57万円/m2 | 3階 | 64.38m² | 2LDK | パークハウス蕨市民公園 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約4,070万円 | 53万円/m2 | 3階 | 75.51m² | 3LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,440万円 | 81万円/m2 | 14階 | 54.42m² | 2LDK | シティハウス蕨ステーションコート | 築11年 |
| 2023/09 | 成約4,488万円 | 62万円/m2 | 6階 | 72.00m² | 3LDK | ウェリス蕨市民公園 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約4,990万円 | 58万円/m2 | 7階 | 84.91m² | 4LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築12年 |
| 2023/04 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | 4階 | 62.58m² | 2LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築12年 |
| 2023/03 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 2階 | 70.44m² | 3LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築12年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ブローデン青木町公園
3,780万円- 4LDK
- 78.19m²