パークハウス蕨市民公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
パークハウス蕨市民公園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 81部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,772万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 21.5万円/月 5.4% | 4LDK | 82.81m² 南東 |
| 502 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 19.5万円/月 5.4% | 3LDK | 75.07m² 南東 |
| 503 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17.6万円/月 5.7% | 2LDK | 64.38m² 南東 |
| 504 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19.2万円/月 5.7% | 3LDK | 70.03m² 南東 |
| 505 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.1万円/月 5.5% | 3LDK | 72.02m² 南東 |
| 506 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.4万円/月 5.5% | 3LDK | 73.03m² 南東 |
| 507 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 18.5万円/月 5.6% | 3LDK | 68.28m² 南東 |
| 508 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 21.1万円/月 5.5% | 4LDK | 80.05m² 南東 |
| 509 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 20万円/月 5.3% | 3LDK | 78.02m² 南東 |
| 510 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 22.6万円/月 5.3% | 4LDK | 87.01m² 南東 |
501
- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 82.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.07m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 64.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 70.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 73.03m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 68.28m²
- 南東
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508
- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 80.05m²
- 南東
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509
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 78.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 87.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス蕨市民公園売買履歴
- 2025/01
- 2022/10
- 2021/02
- 2019/12
- 2017/05
- 2017/04
- 2017/01
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 3階 | 72.02m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/12 | 成約3,180万円 | 44万円/m² | 7階 | 72.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/05 | 成約3,440万円 | 41万円/m² | 7階 | 82.81m² | 4LDK | 築7年 |
| 2017/04 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 8階 | 70.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/01 | 成約2,580万円 | 40万円/m² | 1階 | 64.38m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/04 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 6階 | 73.03m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- オススメパークハウス蕨市民公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,180万円 | 58万円/m² | 7階 | 71.95m² | 2LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築15年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 9階 | 71.95m² | 3LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築14年 |
| 2025/10 | 成約3,790万円 | 60万円/m² | 9階 | 62.58m² | 2LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築14年 |
| オススメ | パークハウス蕨市民公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | アイディーコート蕨パークアベニュー | 築15年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 5階 | 63.80m² | 3LDK | レリア蕨塚越 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,270万円 | 67万円/m² | 2階 | 63.02m² | 3LDK | ブリーズコート蕨塚越テラス | 築10年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 96万円/m² | 12階 | 51.74m² | 2LDK | シティハウス蕨ステーションコート | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,460万円 | 52万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | アイディーコート蕨パークアベニュー | 築15年 |
| 2025/01 | 成約4,080万円 | 54万円/m² | 3階 | 75.51m² | 3LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,450万円 | 81万円/m² | 14階 | 54.42m² | 2LDK | シティハウス蕨ステーションコート | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス蕨市民公園賃貸履歴
- 2021/10
- 14万円/月
- 64.38m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2020/02
- 15.8万円/月
- 73.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2019/07
- 13.5万円/月
- 64.38m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2019/01
- 13.5万円/月
- 64.38m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2018/11
- 13.3万円/月
- 64.38m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2018/07
- 14万円/月
- 80.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2017/12
- 13.5万円/月
- 64.38m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2017/10
- 13.5万円/月
- 64.38m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2017/03
- 15万円/月
- 82.81m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2016/07
- 13万円/月
- 64.38m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 14万円/月 | 3階 | 64.38m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/02 | 15.8万円/月 | 6階 | 73.03m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/07 | 13.5万円/月 | 3階 | 64.38m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/01 | 13.5万円/月 | 4階 | 64.38m² | 2LDK | 築9年 |
| 2018/11 | 13.3万円/月 | 4階 | 64.38m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/07 | 14万円/月 | 5階 | 80.05m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/12 | 13.5万円/月 | 3階 | 64.38m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/10 | 13.5万円/月 | 3階 | 64.38m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/03 | 15万円/月 | 7階 | 82.81m² | 4LDK | 築7年 |
| 2016/07 | 13万円/月 | 4階 | 64.38m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス蕨市民公園資産性スコア
3.69
パークハウス蕨市民公園の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス蕨市民公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス蕨市民公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,772万円186万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
パークハウス蕨市民公園501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス蕨市民公園マンションの口コミ・評判(494件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4小川沿いの遊歩道や近くの公園があり、子どもを遊ばせやすい
共用部分
4シンプルな造りで無駄な設備がなく、清掃も行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西川口
西川口駅周辺は公園や図書館があり、子育て世帯が住むのにも良いと感じています。買い物環境も整っていて、親子で出かける場所が多いのが嬉しいです。
交通の利便性
5蕨
夜遅くまで営業しているスーパーが多いので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークハウス蕨市民公園QAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス蕨市民公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数81戸のマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
パークハウス蕨市民公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス蕨市民公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越5丁目45-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.38㎡〜87.01㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス蕨市民公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.38m² | 3,679万円 | 3,062万円 |
| 3LDK | 72.02m² | 4,095万円 | 4,480万円 |
| 4LDK | 82.81m² | 4,657万円 | 5,469万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ルピナス蕨
4,480万円- 3LDK
- 75.60m²