パークハウス蕨市民公園 外観

パークハウス蕨市民公園

蕨市・西川口駅 徒歩8分・築14年

3,475万円〜4,711万円
坪単価159万円/坪〜197万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークハウス蕨市民公園 外観

パークハウス蕨市民公園

蕨市・西川口駅 徒歩8分・築14年

3,475万円〜4,711万円
159万円/坪〜197万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークハウス蕨市民公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 81部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5014,324万円価格を調べる4,150万円4LDK82.81南東
5023,933万円価格を調べる3,700万円3LDK75.07南東
5033,475万円価格を調べる3,170万円2LDK64.38南東
5043,778万円価格を調べる3,450万円3LDK70.03南東
5053,887万円価格を調べる3,550万円3LDK72.02南東
5063,901万円価格を調べる3,600万円3LDK73.03南東
5073,699万円価格を調べる3,400万円3LDK68.28南東
5084,216万円価格を調べる3,950万円4LDK80.05南東
5094,272万円価格を調べる3,940万円3LDK78.02南東
5104,565万円価格を調べる4,710万円4LDK87.01南東
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501
参考相場価格
4,324万円
新築時価格
4,150万円
  • 4LDK
  • 82.81
  • 南東
502
参考相場価格
3,933万円
新築時価格
3,700万円
  • 3LDK
  • 75.07
  • 南東
503
参考相場価格
3,475万円
新築時価格
3,170万円
  • 2LDK
  • 64.38
  • 南東
504
参考相場価格
3,778万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • 南東
505
参考相場価格
3,887万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 72.02
  • 南東
506
参考相場価格
3,901万円
新築時価格
3,600万円
  • 3LDK
  • 73.03
  • 南東
507
参考相場価格
3,699万円
新築時価格
3,400万円
  • 3LDK
  • 68.28
  • 南東
508
参考相場価格
4,216万円
新築時価格
3,950万円
  • 4LDK
  • 80.05
  • 南東
509
参考相場価格
4,272万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 78.02
  • 南東
510
参考相場価格
4,565万円
新築時価格
4,710万円
  • 4LDK
  • 87.01
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークハウス蕨市民公園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,324万円146万円12ヶ月前

新築時価格4,150万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パークハウス蕨市民公園マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数81戸のマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1,2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。

パークハウス蕨市民公園詳細情報

基本情報

建物名パークハウス蕨市民公園
住所埼玉県蕨市塚越5丁目45-2
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)9階建(81部屋)
建築構造RC造
専有面積64.38㎡〜87.01㎡
新築時価格2980万円〜4710万円
参考相場価格
  • 2LDK:3475万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:3595万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:3850万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価159万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30蕨市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.50蕨市の平均:2.5洪水への安全性を見る
液状化2.00蕨市の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波4.30蕨市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園つかさ保育園蕨市わらび園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区塚越小学校
東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス蕨市民公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西川口駅
平均
2LDK64.38m²3,541万円
-248万円
2,460万円
3LDK72.02m²3,907万円
-274万円
3,924万円
4LDK82.81m²4,433万円
-310万円
5,006万円

パークハウス蕨市民公園売買履歴

  • 2017/04
    売出価格
    2,850万円〜3,210万円135〜152万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築7
  • 2017/05
    売出価格
    3,340万円〜3,700万円134〜148万円/坪
    • 78〜88
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築7
  • 2019/12
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円140〜156万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークハウス蕨市民公園
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