3,639万円〜4,469万円
坪単価171万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年11月04日
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 3,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 6階 | 4,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.05m² | 南東 |
| 7階 | 4,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.53m² | 南 |
| 11階 | 4,220万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.50m² | 南 |
| 1406 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南東 |
| 15階 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南東 |
6階
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.05m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.53m²
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11階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
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1406
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- 3,699万円
- 新築時価格
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15階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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イニシア大宮宮原ディーセントリッジ資産性スコア
3.51
イニシア大宮宮原ディーセントリッジの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
イニシア大宮宮原ディーセントリッジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア大宮宮原ディーセントリッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,639万円8万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m2
想定売買価格
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ6階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア大宮宮原ディーセントリッジマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から無料の直行バスが出ており、商業施設へのアクセスが便利である。
周辺環境
4駅周辺にはスポーツジムもあり、健康維持に利用できる施設がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4加茂宮
加茂宮駅周辺は踏切がないため人身事故が少なく、雪以外の自然災害にも強い路線なので、安心して利用できます。
医療・福祉
4東宮原
東宮原駅周辺には病院や公園などの公共施設があり、子どもと安心して暮らせる環境が整っています。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア大宮宮原ディーセントリッジマンション概要
ニューシャトル加茂宮駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜85.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.29m² | 3,929万円 | 3,862万円 |
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/04
- 2023/01
- 2022/09
- 2019/06
- 2018/12
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 50万円/m2 | 15階 | 78.50m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 54万円/m2 | 10階 | 78.50m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約3,690万円 | 52万円/m2 | 8階 | 70.08m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約3,880万円 | 49万円/m2 | 9階 | 78.50m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 7階 | 70.08m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約3,190万円 | 40万円/m2 | 14階 | 78.50m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約3,500万円 | 40万円/m2 | 8階 | 85.53m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 14階 | 70.08m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- オススメイニシア大宮宮原ディーセントリッジの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 5階 | 66.75m² | 3LDK | シティテラス大宮宮原 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,390万円 | 59万円/m2 | 6階 | 73.65m² | 3LDK | イニシア大宮宮原サザンフォート | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,380万円 | 47万円/m2 | 4階 | 70.75m² | 2SLDK | コスモ宮原ハートフォレスト | 築18年 |
| オススメ | イニシア大宮宮原ディーセントリッジの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,890万円 | 58万円/m2 | 3階 | 83.07m² | 4LDK | プラウド宮原マークス | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 1階 | 73.48m² | 3LDK | ブランズ大宮宮原サンマークス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 61万円/m2 | 5階 | 68.43m² | 3LDK | シティテラス大宮宮原 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約3,560万円 | 53万円/m2 | 7階 | 66.30m² | 1SLDK | ファインプレイス宮原 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 4階 | 75.58m² | 2SLDK | センチュリー宮原 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約6,900万円 | 64万円/m2 | 4階 | 106.52m² | 4LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築15年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 69万円/m2 | 4階 | 71.92m² | 3LDK | パークシティさいたま北アークレジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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