スパシエルクス光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スパシエルクス光が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.76m² | 東 |
| 1階 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | 東 |
| 2階 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.76m² | 東 |
| 2階 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.71m² | 東 |
| 2階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 東 |
| 2階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | - |
| 3階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南東 |
| 3階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.22m² | 東 |
| 3階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | 東 |
| 3階 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | - |
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
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- 東
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- 1,665万円
- 新築時価格
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- 東
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- 1,526万円
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- 1K
- 20.39m²
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- 20.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スパシエルクス光が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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スパシエルクス光が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエルクス光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,599万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエルクス光が丘マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2光が丘
光が丘駅周辺は医療機関が充実しているが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
治安
5練馬高野台
歓楽街がなく住宅街の穏やかな駅なので、治安が良いと感じます。交通量は多いですが、駅前に交番もあり安心です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパシエルクス光が丘マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
スパシエルクス光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエルクス光が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松6丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜22.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエルクス光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.76m² | 1,564万円 | 1,521万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/10
- オススメスパシエルクス光が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/05
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,690万円 | 86万円/m2 | 2階 | 77.47m² | 3LDK | プラウド練馬春日町パサージュ | 築12年 |
| 2025/08 | 成約6,370万円 | 87万円/m2 | 3階 | 72.66m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築14年 |
| 2024/10 | 成約5,790万円 | 82万円/m2 | 1階 | 70.19m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築13年 |
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| 2023/04 | 成約4,700万円 | 68万円/m2 | 2階 | 68.23m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築12年 |
| 2023/02 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 4階 | 70.36m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築12年 |
| 2023/01 | 成約6,100万円 | 81万円/m2 | 2階 | 75.16m² | 3LDK | プラウド光が丘 | 築13年 |
| 2022/02 | 成約5,980万円 | 77万円/m2 | 3階 | 77.47m² | 3LDK | プラウド練馬春日町パサージュ | 築8年 |
| 2021/08 | 成約5,470万円 | 70万円/m2 | 4階 | 77.60m² | 3LDK | プラウド練馬春日町パサージュ | 築8年 |
| 2021/05 | 成約3,780万円 | 67万円/m2 | 4階 | 55.69m² | 2LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築10年 |
| 2021/02 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 3階 | 70.36m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.95m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。