パークホームズ練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 81.24m² | - |
| 102 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 103 | 5,545万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 104 | 5,545万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 201 | 6,455万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 4LDK | 81.24m² | - |
| 202 | 6,426万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 203 | 5,706万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 204 | 5,710万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 205 | 5,710万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 206 | 5,710万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 207 | 6,506万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 301 | 6,493万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 81.24m² | - |
| 302 | 6,462万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 303 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 304 | 5,744万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 305 | 5,744万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 306 | 5,744万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 307 | 6,546万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 401 | 6,448万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 81.24m² | - |
| 402 | 6,420万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
| 403 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 404 | 5,701万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 405 | 5,701万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 406 | 5,701万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 407 | 6,504万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 81.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,224万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 4LDK
- 80.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,545万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,545万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,455万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 4LDK
- 81.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,426万円
- 新築時価格
- 5,180万円
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- 参考相場価格
- 5,706万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 71.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークホームズ練馬販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
6,253万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ練馬マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺の買い物や飲食店が充実していて困ることがない
アクセス
5乗り換えが楽で駅のトイレも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
練馬
3駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くまで人通りが多いので、子どもを連れて歩くときは少し気をつけています。
買い物・生活利便性
中村橋
5駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事で帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ練馬マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークホームズ練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ練馬（パークホームズねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村1丁目18-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.87㎡〜81.92㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜5560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：16500/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.87m² | 5,708万円 | 6,081万円 |
| 4LDK | 81.24m² | 6,455万円 | 7,707万円 |
パークホームズ練馬売買履歴
- 2013/06
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円160〜176万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2016/10
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円193〜210万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2019/01
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円207〜223万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円227〜246万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
グランシティ練馬中村橋現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円335〜355万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
イニシア練馬パークサイドステージ現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円276〜292万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ランドワーフ練馬・中村橋ノーブルコート現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 4LDK
- 100.40m²
- 1階/3階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。