メトロステージS小茂根
板橋区・小竹向原駅 徒歩9分・築20年
2026年06月22日
メトロステージS小茂根資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
メトロステージS小茂根部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.0% | 1K | 24.60m² - |
| 303 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.0% | 1K | 24.60m² 南西 |
| 402 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.0% | 1K | 24.60m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 24.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 24.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 24.60m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約6,200万円 | 60万円/m² | 4階 | 102.18m² | 4LDK | コスモ小竹向原メユール | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メトロステージS小茂根賃貸履歴
- 2023/01
- 7.45万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2022/10
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2021/03
- 6.85万円/月
- 24.65m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2020/12
- 7.5万円/月
- 24.65m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2020/02
- 6.95万円/月
- 24.65m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2020/01
- 7.45万円/月
- 24.65m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 7.45万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/10 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
| 2021/03 | 6.85万円/月 | 1階 | 24.65m² | 1K | 築15年 |
| 2020/12 | 7.5万円/月 | 3階 | 24.65m² | 1K | 築14年 |
| 2020/02 | 6.95万円/月 | 1階 | 24.65m² | 1K | 築14年 |
| 2020/01 | 7.45万円/月 | 3階 | 24.65m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メトロステージS小茂根資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メトロステージS小茂根価格推移と将来予測
参考相場価格
1,913万円91万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メトロステージS小茂根マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5小竹向原
小竹向原駅周辺は地盤が強く、地震や水害による被害の危険性が低いと感じます。
子育て環境
5新桜台
新桜台駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、子どもの成長段階に合わせて教育施設を選べるので、子育て世代にはとても安心できる環境だと感じます。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メトロステージS小茂根マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、PC造り、4階建てのマンションです。
メトロステージS小茂根詳細情報
基本情報
| 建物名 | メトロステージS小茂根（メトロステージエスこもね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根4丁目24-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 24.6㎡〜24.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メトロステージS小茂根間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.6m² | 1,930万円 | 1,854万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 16.03m²
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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。