エクセレント・カーサ菜

荒川区・鶯谷駅 徒歩11分・築19年

3.83
液状化注意
1,471万円〜1,641万円
坪単価230万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年08月18日
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エクセレント・カーサ菜

荒川区・鶯谷駅 徒歩11分・築19年

1,471万円〜1,641万円
230万円/坪〜241万円/坪
3.83
最終更新
2025年08月18日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

エクセレント・カーサ菜部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,562万円価格を確認する-1K22.40西
2021,471万円価格を確認する-1K20.33西
3011,571万円価格を確認する-1K22.39西
3021,485万円価格を確認する-1K20.33
3階1,629万円価格を確認する-1K23.29南東
4011,577万円価格を確認する-1K22.39西
4021,483万円価格を確認する-1K20.33西
4031,628万円価格を確認する-1K23.29西
5031,641万円価格を確認する-1K23.29西
201
参考相場価格
1,562万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.40
  • 西
202
参考相場価格
1,471万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.33
  • 西
301
参考相場価格
1,571万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.39
  • 西
302
参考相場価格
1,485万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.33
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3階
参考相場価格
1,629万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.29
  • 南東
401
参考相場価格
1,577万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.39
  • 西
402
参考相場価格
1,483万円
新築時価格
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  • 1K
  • 20.33
  • 西
403
参考相場価格
1,628万円
新築時価格
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  • 1K
  • 23.29
  • 西
503
参考相場価格
1,641万円
新築時価格
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  • 1K
  • 23.29
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクセレント・カーサ菜資産性スコア

3.83
エクセレント・カーサ菜の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エクセレント・カーサ菜

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセレント・カーサ菜居住エリアの評価

エクセレント・カーサ菜

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセレント・カーサ菜価格推移と将来予測

参考相場価格

1,562万円23万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築10年~20年未満の平均値
エクセレント・カーサ菜201の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

エクセレント・カーサ菜マンション概要

このマンションはJR山手線鶯谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 上野エリアのシンボルの一つである東京国立博物館が徒歩圏内のマンションです。教科書でおなじみの作品や、国宝などがびっしりと展示されている日本最古の博物館です。展示物が定期的に変わるので、何度でも楽しめます。

エクセレント・カーサ菜詳細情報

基本情報

建物名エクセレント・カーサ菜(エクセレント・カーサさい)
住所東京都荒川区東日暮里4丁目7-2
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積20.33㎡〜23.29㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1471万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価230万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うぃず東日暮里保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第三日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレント・カーサ菜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鶯谷駅
平均
1K22.39m²1,571万円2,123万円

エクセレント・カーサ菜売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    8,840万円〜9,340万円384〜406万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築24
  • 2025/08
    売出価格
    2,610万円〜2,970万円335〜381万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 9階
    • 当時築15
  • 2025/07
    売出価格
    1,900万円〜2,140万円242〜272万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 3階
    • 当時築15
    TRADIS日暮里E現在築15

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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鶯谷駅のマンション

鶯谷駅は東京都台東区にあり、東北本線・山手線が利用できます。人気の山手線内にありまるため、交通の便は非常に良いと言えるでしょう。また、都心でありながらも、オフィス街ののイメージは小さく、住宅街として認知されているエリアです。周辺には東京国立博物館、台東区立江戸下町伝統工芸館といった文化施設や、徳川家霊廟、寛永寺霊園」といった歴史的なスポットも多く存在しています。ここでは、そんな鶯谷のマンションについてご紹介します。

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