1,425万円〜1,681万円
坪単価111万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランヴュルデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランヴュルデ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.73m² | 南西 |
| 1階 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.71m² | 南東 |
| 1階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.67m² | 南西 |
| 1階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.66m² | - |
| 2階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.66m² | 南東 |
| 2階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.73m² | 南西 |
| 2階 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.71m² | 南 |
| 3階 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.73m² | 南西 |
| 3階 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.71m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.73m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.71m²
- 南東
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- 1,425万円
- 新築時価格
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,646万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,449万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランヴュルデ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヴュルデ資産性スコア
2.83
グランヴュルデの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランヴュルデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴュルデ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,428万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
グランヴュルデ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴュルデマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
稲毛
5総武線快速と各駅停車の両方が止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。東京駅まで乗り換えなしで行けるのは通勤にも助かりますし、千葉方面にもすぐ出られるので移動のストレスが少ないです。
住みやすさ
スポーツセンター
5駅のすぐ隣に天台スポーツセンターがあり、体育館や陸上、テニスコートやジムなども完備されていて春には広場で桜を見ながらお花見ができる素晴らしい場所です。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴュルデマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩17分の距離にあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
グランヴュルデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴュルデ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町384-174 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.67㎡〜48.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴュルデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.71m² | 1,491万円 | 2,073万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 25万円/m2 | 1階 | 90.59m² | 4LDK | ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 68.51m² | 3LDK | サンクタス稲毛エデュコート | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 33万円/m2 | 5階 | 82.40m² | 4LDK | ホーリーウッド稲毛 | 築17年 |
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| 2025/06 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 3階 | 70.41m² | 2SLDK | ビビットタウン ウィズ稲毛 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,020万円 | 36万円/m2 | 4階 | 82.40m² | 4LDK | ホーリーウッド稲毛 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,388万円 | 29万円/m2 | 3階 | 80.00m² | 3LDK | ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1,970万円 | 24万円/m2 | 1階 | 80.00m² | 2SLDK | ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,290万円 | 35万円/m2 | 4階 | 91.41m² | 4LDK | サンクレイドル稲毛アルパセオ | 築16年 |
| 2025/01 | 成約2,140万円 | 26万円/m2 | 3階 | 80.00m² | 3LDK | ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約2,270万円 | 31万円/m2 | 6階 | 71.78m² | 3LDK | サンクタス稲毛エデュコート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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