2,406万円〜4,138万円
坪単価 121万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 12.7万円〜20.1万円/月
5.8%〜6.6%
最終更新2026年07月21日
サンクタス稲毛エデュコート
千葉市稲毛区・穴川駅 徒歩14分・築19年
2,406万円〜4,138万円
坪単価 121万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 12.7万円〜20.1万円/月
5.8%〜6.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンクタス稲毛エデュコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクタス稲毛エデュコート部屋別の参考相場価格
11部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.9万円/月 6.4% | 3LDK | 64.73m² - |
| 202 | 3,107万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.5万円/月 6.0% | 4LDK | 81.40m² - |
| 203 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.4万円/月 6.0% | 3LDK | 76.25m² - |
| 204 | 2,894万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.5万円/月 6.0% | 3LDK | 76.92m² - |
| 205 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.4万円/月 6.2% | 3LDK | 68.26m² - |
| 206 | 3,242万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.3万円/月 6.0% | 4LDK | 85.42m² - |
| 207 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.2万円/月 6.4% | 3LDK | 67.57m² - |
| 208 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.9万円/月 6.1% | 3LDK | 73.65m² - |
| 209 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.9万円/月 6.1% | 3LDK | 73.65m² - |
| 210 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.9万円/月 6.3% | 3LDK | 71.92m² - |
| 211 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.8万円/月 6.0% | 4LDK | 78.35m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 64.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 81.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 76.25m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 76.92m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 68.26m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 85.42m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 67.57m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 73.65m²
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209
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 73.65m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 71.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクタス稲毛エデュコート販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス稲毛エデュコート売買履歴
- 2024/11
- 2024/09
- 2018/04
- 2016/05
- 2016/02
- 2016/01
- 2013/05
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約2,720万円 | 35万円/m² | 4階 | 76.92m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2016/05 | 成約1,690万円 | 24万円/m² | 5階 | 70.01m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/02 | 成約2,780万円 | 35万円/m² | 2階 | 78.35m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/01 | 成約2,280万円 | 28万円/m² | 4階 | 81.10m² | 4LDK | 築9年 |
| 2013/05 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 7階 | 85.42m² | 4LDK | 築6年 |
| 2013/04 | 成約2,450万円 | 35万円/m² | 2階 | 68.26m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメサンクタス稲毛エデュコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,980万円 | 29万円/m² | 6階 | 100.50m² | 4LDK | ビビットタウン ウィズ稲毛 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,040万円 | 28万円/m² | 7階 | 71.37m² | 3LDK | ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1,760万円 | 19万円/m² | 2階 | 91.69m² | 4LDK | ビビットタウン ウィズ稲毛 | 築19年 |
| オススメ | サンクタス稲毛エデュコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,180万円 | 16万円/m² | 4階 | 71.40m² | 3LDK | ウィズ稲毛 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 3階 | 90.59m² | 3SLDK | ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1,560万円 | 19万円/m² | 3階 | 80.00m² | 4LDK | ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 25万円/m² | 1階 | 90.59m² | 4LDK | ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 2階 | 68.51m² | 3LDK | サンクレイドル稲毛アルパセオ | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 33万円/m² | 5階 | 82.40m² | 4LDK | ホーリーウッド稲毛 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 3階 | 70.41m² | 2SLDK | ビビットタウン ウィズ稲毛 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス稲毛エデュコート賃貸履歴
- 2025/09
- 15.5万円/月
- 76.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2025/06
- 16.5万円/月
- 76.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/07
- 12.8万円/月
- 76.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2017/04
- 12.8万円/月
- 76.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2016/04
- 12.6万円/月
- 85.42m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2015/03
- 15万円/月
- 76.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 15.5万円/月 | 3階 | 76.25m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/06 | 16.5万円/月 | 3階 | 76.25m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/07 | 12.8万円/月 | 5階 | 76.25m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/04 | 12.8万円/月 | 5階 | 76.25m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/04 | 12.6万円/月 | 2階 | 85.42m² | 4LDK | 築9年 |
| 2015/03 | 15万円/月 | 3階 | 76.25m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンクタス稲毛エデュコート資産性スコア
3.27
サンクタス稲毛エデュコートの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス稲毛エデュコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス稲毛エデュコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,406万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
サンクタス稲毛エデュコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス稲毛エデュコートマンションの口コミ・評判(377件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4バスとの接続が良く駅ビルも充実している
周辺環境
4千葉市動物公園が近く気軽に利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5穴川
穴川駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
防災・安全性
5稲毛
稲毛駅周辺は防犯カメラの設置が進められていて、犯罪の未然防止に力を入れています。自治会による防犯活動も活発で、安心して暮らせる環境です。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス稲毛エデュコートマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
サンクタス稲毛エデュコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス稲毛エデュコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1104-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.73㎡〜107.23㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクタス稲毛エデュコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.65m² | 2,707万円 | 3,301万円 |
| 4LDK | 85.42m² | 3,235万円 | 3,642万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
稲毛ビューハイツ 3棟
2,490万円- 3LDK
- 75.18m²
- 2階/7階建