1,795万円〜1,900万円
坪単価224万円/坪〜238万円/坪
最終更新2026年02月02日
プリモ・レガーロ町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プリモ・レガーロ町田部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.32m² | - |
| 3階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.32m² | - |
| 4階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 東 |
| 5階 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.32m² | - |
| 6階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.32m² | 西 |
| 7階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.39m² | 東 |
| 9階 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.32m² | 西 |
| 11階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.32m² | 西 |
| 12階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.32m² | 西 |
| 12階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.32m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.32m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.32m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- 東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.32m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.32m²
- 西
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.39m²
- 東
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- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.32m²
- 西
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11階
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- 新築時価格
- -
- 1K
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12階
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- 1,900万円
- 新築時価格
- -
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12階
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.32m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プリモ・レガーロ町田販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約5,200万円68万円/m²
- 75.86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
- コナ・ヴィレッジ町田
- 2025/11
- 2025/10
- オススメプリモ・レガーロ町田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 成約4,990万円65万円/m²
- 75.65m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築20年
- コナ・ヴィレッジ町田
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 11階 | 75.86m² | 3LDK | コナ・ヴィレッジ町田 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3,460万円 | 61万円/m² | 2階 | 56.16m² | 1SLDK | パレステージ町田サウスト | 築13年 |
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 11階 | 70.23m² | 2LDK | グランテム町田 | 築13年 |
| オススメ | プリモ・レガーロ町田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 65万円/m² | 6階 | 45.31m² | 1LDK | デュオ・スカーラ町田 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 68万円/m² | 6階 | 58.42m² | 2LDK | クリオ町田駅前 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1,770万円 | 71万円/m² | 14階 | 24.85m² | 1K | アーバイルトルム町田 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 7階 | 75.65m² | 1SLDK | コナ・ヴィレッジ町田 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 67万円/m² | 2階 | 51.65m² | 2LDK | ライオンズ町田マークスフォート | 築13年 |
| 2024/11 | 成約3,780万円 | 64万円/m² | 3階 | 58.42m² | 2LDK | クリオ町田駅前 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 9階 | 70.23m² | 3LDK | グランテム町田 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリモ・レガーロ町田資産性スコア
3.96
プリモ・レガーロ町田の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリモ・レガーロ町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリモ・レガーロ町田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,795万円175万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 70.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.8万円/m²
プリモ・レガーロ町田2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリモ・レガーロ町田マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5青葉台
青葉台駅周辺は歓楽街がなく、夜も落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。上品な人が多い印象で、女性の一人歩きでも安心できるエリアです。
地域コミュニティ
5町田
町田駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃うので、地域の人と自然に交流する機会が多いと感じます。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリモ・レガーロ町田マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プリモ・レガーロ町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリモ・レガーロ町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田2丁目22-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（220部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.32㎡〜25.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリモ・レガーロ町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.32m² | 1,854万円 | 1,190万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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