プレール・ドゥーク東京NORTH3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東京NORTH3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 南東 |
| 1階 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南東 |
| 1階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南 |
| 1階 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.56m² | 南東 |
| 1階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南西 |
| 1階 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.16m² | 南東 |
| 1階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南東 |
| 3階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 南東 |
| 3階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南西 |
| 3階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.56m²
- 南東
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- 1,615万円
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- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.86m²
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- 参考相場価格
- 1,738万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク東京NORTH3販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク東京NORTH3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東京NORTH3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,611万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東京NORTH3マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
小竹向原
5小竹向原駅周辺は保育園や学校が充実していて、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。公園や児童館も複数あり、子どもの遊び場に困ることはありません。
治安
新桜台
4新桜台駅周辺はファミリー層や学生が多く、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせる地域だと感じます。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク東京NORTH3マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。
プレール・ドゥーク東京NORTH3詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東京NORTH3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根4丁目22-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.67㎡〜21.84㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜3290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東京NORTH3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.01m² | 1,657万円 | 1,704万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
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- 2025/02
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- 2025/02
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,260万円 | 85万円/m2 | 2階 | 61.82m² | 2LDK | ベルハイム小竹向原 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,298万円 | 89万円/m2 | 3階 | 59.51m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小竹向原 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 70万円/m2 | 2階 | 63.77m² | 2LDK | ライオンズマンション城北中央公園 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,340万円 | 75万円/m2 | 6階 | 70.82m² | 3LDK | 藤和シティホームズ小竹向原 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 74万円/m2 | 5階 | 85.02m² | 4LDK | ライオンズマンション城北中央公園 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,200万円 | 93万円/m2 | 3階 | 76.68m² | 3LDK | ブランズ小竹向原 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 4階 | 70.82m² | 3LDK | 藤和シティホームズ小竹向原 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約2,330万円 | 73万円/m2 | 4階 | 31.59m² | 1K | デュオステージ小竹向原 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約5,680万円 | 91万円/m2 | 6階 | 61.82m² | 1LDK | ベルハイム小竹向原 | 築19年 |
| 2023/08 | 成約3,300万円 | 81万円/m2 | 2階 | 40.50m² | 1LDK | グランシティユーロパレス小竹向原 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 3階/4階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。