VERA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
VERA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.65m² | 南西 |
| 102 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.13m² | 南西 |
| 103 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.36m² | 南 |
| 203 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.20m² | 南西 |
| 207 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 44.60m² | 北東 |
| 301 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.50m² | 南 |
| 303 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.21m² | - |
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,907万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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VERA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VERA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,427万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 81.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 90.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VERAマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5永福町
永福町駅の土地価格は2024年時点で坪単価285万円で、1年前に比べて30％以上も上昇しており、駅近物件の取引が増えています。
交通の利便性
5西永福
渋谷や吉祥寺まで乗り換えなしで15分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
VERAマンション概要
京王井の頭線永福町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。
VERA詳細情報
基本情報
| 建物名 | VERA（ファイブエラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福4丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜44.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VERA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.82m² | 2,147万円 | 1,830万円 |
| 1K | 29.01m² | 2,370万円 | 1,802万円 |
| 1SDK | 44.6m² | 3,907万円 | 3,907万円 |
| 1LDK | 38.21m² | 3,509万円 | 3,845万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/10
- 2022/02
- オススメVERAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2019/08
- 2019/04
- 2019/03
- 2019/03
- 2018/09
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 132万円/m² | 4階 | 37.80m² | 1LDK | クレアシティ永福 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約6,790万円 | 124万円/m² | 4階 | 54.48m² | 2LDK | クレアシティ永福 | 築20年 |
| 2022/02 | 成約1,820万円 | 85万円/m² | 1階 | 21.23m² | 1K | ルーブル永福町弐番館 | 築20年 |
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| 2020/12 | 成約4,800万円 | 80万円/m² | 4階 | 59.92m² | 2LDK | ラコント永福 | 築16年 |
| 2019/08 | 成約5,150万円 | 88万円/m² | 3階 | 57.87m² | 2LDK | クレアシティ永福 | 築15年 |
| 2019/04 | 成約4,170万円 | 87万円/m² | 3階 | 47.53m² | 1LDK | クレアシティ永福 | 築15年 |
| 2019/03 | 成約3,890万円 | 83万円/m² | 1階 | 46.84m² | 1R | クレアシティ永福 | 築15年 |
| 2019/03 | 成約4,800万円 | 88万円/m² | 2階 | 54.48m² | 2LDK | クレアシティ永福 | 築15年 |
| 2018/09 | 成約4,900万円 | 84万円/m² | 4階 | 57.87m² | 2LDK | クレアシティ永福 | 築14年 |
| 2016/09 | 成約3,620万円 | 76万円/m² | 1階 | 47.53m² | 1LDK | クレアシティ永福 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.50m²
- 5階/9階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。