1,712万円〜3,365万円
坪単価254万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年07月01日
シンシア新中野OZIO部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南東 |
| 202 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 北西 |
| 203 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 南東 |
| 204 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 南東 |
| 205 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 南東 |
| 301 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南東 |
| 302 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 北 |
| 303 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 南東 |
| 304 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 南東 |
| 401 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 北西 |
| 402 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 北東 |
| 403 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 南東 |
| 404 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 南東 |
| 405 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 東 |
| 502 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 北西 |
| 503 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | - |
| 504 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 南東 |
| 601 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 北西 |
| 6階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 南東 |
| 701 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.50m² | 南東 |
| 702 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.12m² | 南 |
| 801 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.50m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
- 北西
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203
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.12m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.52m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.52m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 北
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- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.12m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.52m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
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シンシア新中野OZIO販売中・賃貸の物件（0件）
シンシア新中野OZIO資産性スコア
4.34上位7%
シンシア新中野OZIOの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シンシア新中野OZIOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア新中野OZIO価格推移と将来予測
参考相場価格
1,979万円13万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 91万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 93.1万円/m2
想定売買価格
シンシア新中野OZIO201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シンシア新中野OZIOマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。
シンシア新中野OZIO詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア新中野OZIO（シンシアしんなかのオジオ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町4丁目32-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.52㎡〜43.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア新中野OZIO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.75m² | 1,953万円 | 1,959万円 |
| 1LDK | 43.5m² | 3,354万円 | 4,161万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円459〜494万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
ダイナシティ新中野現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円297〜354万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
ルーブル中野新橋現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円412〜444万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
ダイナシティ中野新橋現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。