ガーデン中野
中野区・中野駅 徒歩9分・築20年
2026年06月22日
ガーデン中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ガーデン中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.1% | 1K | 31.13m² 南西 |
| 103 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 29.44m² 東 |
| 104 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 29.44m² 東 |
| 105 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.3% | 1K | 29.15m² 東 |
| 106 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.6% | 1K | 23.12m² 東 |
| 201 | 5,285万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.6% | 1LDK | 43.12m² 南 |
| 202 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.5% | 1K | 25.17m² 西 |
| 203 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.3% | 1K | 29.44m² 西 |
| 204 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.3% | 1K | 29.15m² 西 |
| 205 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.7% | 1K | 23.21m² 西 |
| 206 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.3% | 1K | 29.44m² 東 |
| 207 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.3% | 1K | 29.44m² 西 |
| 208 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.3% | 1K | 29.15m² 東 |
| 209 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.7% | 1K | 23.21m² 東 |
| 301 | 5,341万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.6% | 1LDK | 43.12m² 南 |
| 302 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.6% | 1K | 25.17m² 西 |
| 303 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.3% | 1K | 29.44m² 西 |
| 305 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.3% | 1K | 29.44m² 東 |
| 306 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.3% | 1K | 29.44m² 東 |
| 307 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.2% | 1K | 30.40m² 東 |
| 403 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.3% | 1K | 29.44m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 31.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.15m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 43.12m²
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- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.17m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 23.21m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約4,490万円 | 87万円/m² | 8階 | 51.58m² | 2LDK | コンフォルテハイム中野 | 築10年 |
| 2014/12 | 成約4,480万円 | 80万円/m² | 1階 | 55.38m² | 2LDK | コンセール中野 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデン中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン中野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,314万円127万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 106.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン中野マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2中野
中野駅周辺は再開発が進んでいて新しいマンションも増えていますが、古い建物も多く、地震のときは少し不安を感じます。
教育環境
3新井薬師前
駅周辺の学習塾は施設料が高いと感じることもありますが、エレベーターがあるビルで通いやすかったです。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデン中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 近くには新井薬師公園があります。中野通りを真ん中に東側、西側と分かれた変わった形状の公園です。大きな池には亀がおり、子どもを楽しませてくれます。お花見スポットとしても有名で、例年、「中野通り桜まつり」の会場となっています。
ガーデン中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン中野（ガーデンなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.12㎡〜43.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜409万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.44m² | 3,112万円 | 2,141万円 |
| 1LDK | 43.12m² | 5,313万円 | 4,872万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 30.42m²
- 5階/10階建
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中野区のマンション
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