※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 23.76m² 西 |
| 201 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 24.12m² 西 |
| 202 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 23.76m² 西 |
| 203 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 23.76m² 西 |
| 205 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 24.12m² 西 |
| 301 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 24.12m² 西 |
| 302 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 23.76m² 西 |
| 303 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 23.76m² 西 |
| 305 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 23.76m² 西 |
| 401 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 23.70m² 西 |
| 402 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 23.76m² 西 |
| 403 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 23.76m² - |
| 502 | 4,752万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1LDK | 40.32m² 西 |
| 6 | 4,715万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1LDK | 40.00m² 南西 |
| 601 | 4,762万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1LDK | 40.32m² 西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
売買履歴 0件

みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,170万円 | 162万円/m² | 4階 | 50.26m² | 2LDK | レジデンスさきがけ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 118万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,180万円 | 140万円/m² | 2階 | 58.18m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| オススメ | 紅葉山グランドヒルズの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 142万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 96万円/m² | 1階 | 67.68m² | 2SLDK | 中野文園パークハウス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億100万円 | 126万円/m² | 3階 | 79.68m² | 2SLDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 160万円/m² | 4階 | 67.80m² | 2SLDK | アルス中野 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,900万円 | 106万円/m² | 1階 | 64.84m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,321万円 | 95万円/m² | 2階 | 76.38m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1億690万円 | 135万円/m² | 2階 | 79.17m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築22年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8.9万円/月 | 1階 | 23.76m² | 1K | 築19年 |
| 2025/09 | 9万円/月 | 3階 | 23.76m² | 1K | 築19年 |
| 2025/06 | 8.8万円/月 | 1階 | 23.76m² | 1K | 築19年 |
| 2025/06 | 13.9万円/月 | 6階 | 40.32m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/03 | 14.5万円/月 | 6階 | 40.32m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/09 | 13.8万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/05 | 9.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
| 2024/03 | 9.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/11 | 14.1万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 7.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築20年新築時価格
---円----万円紅葉山グランドヒルズ 103 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,251万円114万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
新中野
警察署や交番が近くにあり、夜遅く帰宅しても安心感があります。子どもがいる家庭でも安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
中野
駅周辺は飲食店が豊富で、居酒屋も多いですがコスパが良いお店が多いです。夜は酔っ払いも見かけますが、そこまで治安が悪いとは感じません。
教育環境
中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
医療・福祉
小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
| 建物名 | 紅葉山グランドヒルズ(もみじやまグランドヒルズ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野1丁目56-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.7㎡〜40.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜390万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.76m² | 2,397万円 | 2,137万円 |
| 1LDK | 40.32m² | 4,752万円 | 4,686万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。