紅葉山グランドヒルズ

中野区・新中野駅 徒歩10分・築20年

4.36上位7%
2,251万円〜4,762万円
坪単価 313万円/坪〜390万円/坪
想定賃料 8.5万円〜14.3万円/月
最終更新2026年04月20日
お気に入り

紅葉山グランドヒルズ

中野区・新中野駅 徒歩10分・築20年

2,251万円〜4,762万円
坪単価 313万円/坪〜390万円/坪
想定賃料 8.5万円〜14.3万円/月
上位7%
4.36
最終更新
2026年04月20日

紅葉山グランドヒルズ部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1032,251万円価格を確認する-8.5万円/月1K23.76
西
2012,400万円価格を確認する-8.9万円/月1K24.12
西
2022,364万円価格を確認する-8.9万円/月1K23.76
西
2032,364万円価格を確認する-8.9万円/月1K23.76
西
2052,400万円価格を確認する-8.9万円/月1K24.12
西
3012,431万円価格を確認する-9.2万円/月1K24.12
西
3022,395万円価格を確認する-9.1万円/月1K23.76
西
3032,395万円価格を確認する-9.1万円/月1K23.76
西
3052,395万円価格を確認する-9.1万円/月1K23.76
西
4012,406万円価格を確認する-9万円/月1K23.70
西
4022,413万円価格を確認する-9.1万円/月1K23.76
西
4032,413万円価格を確認する-9.1万円/月1K23.76
-
5024,752万円価格を確認する-14万円/月1LDK40.32
西
64,715万円価格を確認する-14.1万円/月1LDK40.00
南西
6014,762万円価格を確認する-14.3万円/月1LDK40.32
西
103
参考相場価格
2,251万円
新築時価格
-
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 23.76
  • 西
201
参考相場価格
2,400万円
新築時価格
-
想定賃料
8.9万円/月
  • 1K
  • 24.12
  • 西
202
参考相場価格
2,364万円
新築時価格
-
想定賃料
8.9万円/月
  • 1K
  • 23.76
  • 西
203
参考相場価格
2,364万円
新築時価格
-
想定賃料
8.9万円/月
  • 1K
  • 23.76
  • 西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
2,400万円
新築時価格
-
想定賃料
8.9万円/月
  • 1K
  • 24.12
  • 西
301
参考相場価格
2,431万円
新築時価格
-
想定賃料
9.2万円/月
  • 1K
  • 24.12
  • 西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
302
参考相場価格
2,395万円
新築時価格
-
想定賃料
9.1万円/月
  • 1K
  • 23.76
  • 西
303
参考相場価格
2,395万円
新築時価格
-
想定賃料
9.1万円/月
  • 1K
  • 23.76
  • 西
305
参考相場価格
2,395万円
新築時価格
-
想定賃料
9.1万円/月
  • 1K
  • 23.76
  • 西
401
参考相場価格
2,406万円
新築時価格
-
想定賃料
9万円/月
  • 1K
  • 23.70
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

紅葉山グランドヒルズ利回り・空室率を診断します。

紅葉山グランドヒルズ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

紅葉山グランドヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約8,170万162万円/m²4階50.26m²2LDKレジデンスさきがけ築21年
2026/02成約9,500万118万円/m²2階80.32m²3LDKディアクオーレ中野文園<プリズムコート>築24年
2025/11成約8,180万140万円/m²2階58.18m²2LDKアルス中野築24年
オススメ
紅葉山グランドヒルズ
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/10成約8,400万142万円/m²4階59.09m²2LDKアルス中野築24年
2025/07成約6,500万96万円/m²1階67.68m²2SLDK中野文園パークハウス築19年
2025/07成約1億100万126万円/m²3階79.68m²2SLDKディアクオーレ中野文園<プリズムコート>築23年
2025/06成約1億900万160万円/m²4階67.80m²2SLDKアルス中野築23年
2025/04成約6,900万106万円/m²1階64.84m²2LDKディアクオーレ中野文園<プリズムコート>築23年
2025/04成約7,321万95万円/m²2階76.38m²2LDKディアクオーレ中野文園<プリズムコート>築23年
2025/01成約1億690万135万円/m²2階79.17m²3LDKディアクオーレ中野文園<プリズムコート>築22年
紅葉山グランドヒルズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
紅葉山グランドヒルズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

紅葉山グランドヒルズ賃貸履歴

  • 2025/10
    8.9万円/月
    • 23.76m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築19年
  • 2025/09
    9万円/月
    • 23.76m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築19年
  • 2025/06
    8.8万円/月
    • 23.76m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築19年
  • 2025/06
    13.9万円/月
    • 40.32m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築19年
  • 2025/03
    14.5万円/月
    • 40.32m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築19年
  • 2024/09
    13.8万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築18年
  • 2024/05
    9.3万円/月
    • -
    • 1K
    • 4階
    • 当時築18年
  • 2024/03
    9.3万円/月
    • -
    • 1K
    • 4階
    • 当時築18年
  • 2023/11
    14.1万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築17年
  • 2023/11
    7.9万円/月
    • -
    • 1K
    • 1階
    • 当時築17年
紅葉山グランドヒルズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
紅葉山グランドヒルズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

紅葉山グランドヒルズ資産性スコア

4.36
上位7%
紅葉山グランドヒルズの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
紅葉山グランドヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

紅葉山グランドヒルズ居住エリアの評価

紅葉山グランドヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

紅葉山グランドヒルズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築20年

新築時価格

---円----万円

紅葉山グランドヒルズ 103 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

紅葉山グランドヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,251万円114万円前年比

103の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中野区・築20年以上の平均値
紅葉山グランドヒルズ103の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

紅葉山グランドヒルズマンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    新中野

    警察署や交番が近くにあり、夜遅く帰宅しても安心感があります。子どもがいる家庭でも安心して暮らせる環境だと思います。

  • 地域コミュニティ

    4

    中野

    駅周辺は飲食店が豊富で、居酒屋も多いですがコスパが良いお店が多いです。夜は酔っ払いも見かけますが、そこまで治安が悪いとは感じません。

中野区の口コミ

  • 教育環境

    4

    中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

紅葉山グランドヒルズマンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。

紅葉山グランドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名紅葉山グランドヒルズ(もみじやまグランドヒルズ)
住所東京都中野区中野1丁目56-10
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積23.7㎡〜40.32㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2251万円〜(23m²〜)
  • 1LDK:4715万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価313万円/坪〜390万円/坪
想定賃料8.5万円〜14.3万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピノッキオ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区谷戸小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

紅葉山グランドヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新中野駅
平均
1K23.76m²2,397万円2,137万円
1LDK40.32m²4,752万円4,686万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

中野の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは紅葉山グランドヒルズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

紅葉山グランドヒルズ利回り・空室率を診断します。

紅葉山グランドヒルズの駅、市区町村、学区を知る

中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。