ベアーズビル3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベアーズビル3部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.04m² | - |
| 1階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.33m² | 南東 |
| 3階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.33m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
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ベアーズビル3資産性スコア
3.71
ベアーズビル3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ベアーズビル3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベアーズビル3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,699万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
ベアーズビル31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベアーズビル3マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川口元郷
5元郷の2025年の地価は坪単価81.3万円で、前年よりも6.9%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうです。
交通の利便性
川口
5川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベアーズビル3マンション概要
埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ベアーズビル3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベアーズビル3（ベアーズビルスリー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷1丁目4-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.04㎡〜33.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベアーズビル3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.33m² | 1,768万円 | 1,093万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,940万円 | 57万円/m2 | 12階 | 68.40m² | 2LDK | ビー・サイト | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,860万円 | 50万円/m2 | 1階 | 75.77m² | 3LDK | ビー・サイト | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 58万円/m2 | 12階 | 76.01m² | 3LDK | ビー・サイト | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 55万円/m2 | 6階 | 80.92m² | 3LDK | マーキスシティ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,691万円 | 54万円/m2 | 14階 | 85.72m² | 4LDK | ビー・サイト | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 52万円/m2 | 6階 | 100.68m² | 4LDK | マーキスシティ | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,760万円 | 62万円/m2 | 14階 | 75.77m² | 3LDK | ビー・サイト | 築17年 |
| 2024/06 | 成約4,380万円 | 57万円/m2 | -- | 76.01m² | 3LDK | ビー・サイト | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,790万円 | 53万円/m2 | 6階 | 71.10m² | 3LDK | クレヴィア川口元郷 | 築13年 |
| 2023/10 | 成約4,470万円 | 55万円/m2 | 5階 | 80.37m² | 4LDK | ビー・サイト | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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