ヴェローナ信濃町ルッソ
新宿区・信濃町駅 徒歩4分・築18年
2026年07月21日
ヴェローナ信濃町ルッソ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェローナ信濃町ルッソ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.3% | 1K | 21.97m² 北 |
| 2階 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.4% | 1R | 21.17m² 南 |
| 2階 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.3% | 1K | 22.37m² 北 |
| 3階 | 6,225万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.3% | 1LDK | 42.04m² 南 |
| 3階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.3% | 1K | 22.37m² 北 |
| 3階 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 21.98m² 北 |
| 4階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.4% | 1R | 21.17m² 南 |
| 4階 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.3% | 1K | 21.98m² 北 |
| 4階 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.3% | 1K | 22.37m² 北 |
| 5階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 1R | 21.17m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.97m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 21.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 22.37m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 42.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
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- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 22.37m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.98m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 21.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.98m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 22.37m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 21.17m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/10
- オススメヴェローナ信濃町ルッソの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億5,480万円 | 214万円/m² | 2階 | 72.27m² | 1LDK | ライオンズ外苑の杜 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億7,500万円 | 232万円/m² | 4階 | 75.23m² | 3LDK | Brillia外苑出羽坂 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億400万円 | 180万円/m² | 5階 | 57.70m² | 1K | パークナード四谷 | 築13年 |
| オススメ | ヴェローナ信濃町ルッソの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億5,400万円 | 215万円/m² | 3階 | 71.48m² | 3LDK | ライオンズ外苑の杜 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億7,800万円 | 222万円/m² | 7階 | 80.18m² | 3LDK | ライオンズ外苑の杜 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約1億700万円 | 167万円/m² | 7階 | 63.76m² | 2LDK | ライオンズ外苑の杜 | 築12年 |
| 2024/05 | 成約8,150万円 | 146万円/m² | 3階 | 55.64m² | 2LDK | パークナード四谷 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約1億170万円 | 152万円/m² | 5階 | 66.71m² | 2LDK | Brillia外苑出羽坂 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約1億1,400万円 | 156万円/m² | 5階 | 72.71m² | 3LDK | Brillia外苑出羽坂 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約1億1,100万円 | 148万円/m² | 3階 | 74.81m² | 3LDK | ライオンズ外苑の杜 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェローナ信濃町ルッソ賃貸履歴
- 2025/05
- 10万円/月
- 21.17m²
- 1R
- 6階
- 当時築17年
- 2025/02
- 10万円/月
- 21.94m²
- 1R
- 8階
- 当時築16年
- 2023/01
- 9万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築14年
- 2022/01
- 9万円/月
- 21.17m²
- 1R
- 6階
- 当時築13年
- 2019/12
- 9.5万円/月
- 21.94m²
- 1R
- 8階
- 当時築11年
- 2019/01
- 9.4万円/月
- 21.94m²
- 1R
- 8階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 10万円/月 | 6階 | 21.17m² | 1R | 築17年 |
| 2025/02 | 10万円/月 | 8階 | 21.94m² | 1R | 築16年 |
| 2023/01 | 9万円/月 | 6階 | - | 1R | 築14年 |
| 2022/01 | 9万円/月 | 6階 | 21.17m² | 1R | 築13年 |
| 2019/12 | 9.5万円/月 | 8階 | 21.94m² | 1R | 築11年 |
| 2019/01 | 9.4万円/月 | 8階 | 21.94m² | 1R | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェローナ信濃町ルッソ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェローナ信濃町ルッソ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,702万円138万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 123万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェローナ信濃町ルッソマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5信濃町
駅周辺には飲食店やカフェが多く、外食や友人との食事に困ることはありません。特にランチタイムは選択肢が豊富で、気分に合わせてお店を選べます。
教育環境
5国立競技場
国立競技場駅周辺には慶應義塾大学などの教育機関が多く、文教地区としての雰囲気があり、子どもの教育に力を入れたい家庭には魅力的です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェローナ信濃町ルッソマンション概要
ＪＲ中央線信濃町駅より徒歩4分の距離にあるヴェローナ信濃町ルッソ、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
ヴェローナ信濃町ルッソ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェローナ信濃町ルッソ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南元町17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.17㎡〜42.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜490万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェローナ信濃町ルッソ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.17m² | 2,621万円 | 2,198万円 |
| 1K | 22.18m² | 2,752万円 | 3,248万円 |
| 1LDK | 42.04m² | 6,225万円 | 7,006万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.04m²
- 1階/3階建
ヴェローナ信濃町ルッソの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
信濃町駅のマンション
信濃町駅は東京都新宿区にあり、中央・総武線が利用できます。明治神宮野球場の最寄り駅としても知られています。駅周辺にあるアトレヴィ品濃町には飲食店やクリニックや薬局、歯科医院が入っており、さまざまな生活のニーズに応える便利なスポットです。最新医療で有名な慶應義塾大学病院も駅前にあります。駅周辺は第一種住居地域・第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域で囲まれており、安心して生活できるマンションが探しやすくなっています。