CRACIA北新宿
新宿区・大久保駅 徒歩9分・築18年
2026年06月22日
CRACIA北新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
CRACIA北新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.6% | 1K | 22.26m² 東 |
| 1階 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.6% | 1K | 22.18m² - |
| 1階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.6% | 1K | 22.51m² 東 |
| 1階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 23.53m² 西 |
| 1階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 1K | 22.99m² 西 |
| 2階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.6% | 1K | 23.90m² 東 |
| 2階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.6% | 1K | 22.18m² 西 |
| 2階 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.6% | 1K | 23.53m² 西 |
| 2階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.6% | 1K | 22.18m² - |
| 3階 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.5% | 1K | 23.90m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 23.53m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.90m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 23.90m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約2,500万円 | 119万円/m² | 11階 | 20.88m² | 1K | コンシェリア新宿North-One | 築8年 |
| 2014/08 | 成約2,240万円 | 68万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1R | グランヴァン東中野III | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CRACIA北新宿賃貸履歴
- 2026/01
- 8.1万円/月
- 22.85m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 22.26m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2025/02
- 7.6万円/月
- 23.9m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2024/08
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2024/06
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2024/06
- 11.05万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2024/02
- 8.35万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2024/02
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2024/01
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2023/08
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.1万円/月 | 1階 | 22.85m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 3階 | 22.26m² | 1K | 築16年 |
| 2025/02 | 7.6万円/月 | 1階 | 23.9m² | 1K | 築16年 |
| 2024/08 | 8.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/06 | 8.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/06 | 11.05万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/02 | 8.35万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/02 | 8.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/01 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/08 | 9.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...CRACIA北新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CRACIA北新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,336万円117万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 104.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CRACIA北新宿マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大久保
大久保駅周辺には小中学校や保育園、幼稚園などが適度に配置されており、行政による子育て支援制度も年々充実してきています。都心部へのアクセスが良いことから、名門校や大手予備校、音楽・美術の専門教...
資産性
4新大久保
新大久保は多国籍な人が集まる街なので、これからもいろんなお店やマンションが増えていく気がします。街の雰囲気も明るくなってきて、住みやすくなったと思います。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CRACIA北新宿マンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
CRACIA北新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | CRACIA北新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目30-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.18㎡〜23.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CRACIA北新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.75m² | 2,399万円 | 2,614万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.20m²
CRACIA北新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。