ヴェンティセッテ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.40m² | - |
| 2階 | 4,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.04m² | 南西 |
| 3階 | 4,099万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.04m² | 南西 |
| 5階 | 4,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.40m² | 南西 |
| 6階 | 4,666万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.40m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.04m²
- 南西
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- 4,099万円
- 新築時価格
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- 64.04m²
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5階
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- 4,590万円
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- 4,666万円
- 新築時価格
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ヴェンティセッテ販売中・賃貸の物件（0件）
ヴェンティセッテ資産性スコア
3.61
ヴェンティセッテの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェンティセッテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェンティセッテ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,447万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m2
ヴェンティセッテ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴェンティセッテマンション概要
ＪＲ埼京線北戸田駅より徒歩7分の距離にあるヴェンティセッテ、駅から近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
ヴェンティセッテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェンティセッテ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.04㎡〜70.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェンティセッテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 4,447万円 | 4,100万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円152〜168万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
ミオカステーロ南浦和パークフロント現在築17年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円123〜141万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ現在築20年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円180〜195万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ルネサンスファイン浦和辻現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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