WISTERIA KOMAZAWA
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩4分・築20年
2026年06月22日
WISTERIA KOMAZAWA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
WISTERIA KOMAZAWA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.5% | 1K | 25.41m² 南 |
| 106 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.4% | 1K | 25.60m² 南 |
| 107 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.4% | 1K | 25.60m² 南 |
| 108 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.3% | 1K | 26.70m² 南 |
| 110 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.4% | 1K | 25.60m² 南 |
| 111 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.4% | 1K | 25.70m² 南 |
| 201 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.1% | 2K | 34.22m² 南 |
| 202 | 4,903万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.0% | 2K | 39.78m² 西 |
| 203 | 4,903万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.0% | 2K | 39.78m² 西 |
| 208 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1K | 25.41m² 南 |
| 210 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1K | 25.41m² - |
| 211 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1K | 25.41m² 南 |
| 213 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1K | 25.60m² 南 |
| 303 | 4,926万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.8% | 2K | 39.78m² 南 |
| 306 | 5,112万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.7% | 2K | 41.28m² 南 |
| 308 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 1K | 25.41m² 南 |
| 310 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 1K | 25.62m² 南 |
| 311 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.1% | 1K | 27.16m² 南 |
| 312 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 1K | 25.60m² 南 |
| 316 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 1K | 25.62m² 南 |
| 401 | 5,313万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.7% | 2K | 42.78m² - |
| 403 | 5,351万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.7% | 2K | 43.09m² - |
| 405 | 5,164万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.7% | 2K | 41.58m² 南 |
| 406 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 1K | 25.41m² 南東 |
| 407 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 1K | 25.41m² 南 |
| 408 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 1K | 25.41m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4.5%
- 1K
- 25.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4.4%
- 1K
- 25.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4.4%
- 1K
- 25.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 4.3%
- 1K
- 26.70m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,757万円
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- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 4.1%
- 2K
- 34.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 4.0%
- 2K
- 39.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 4.0%
- 2K
- 39.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 4.4%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WISTERIA KOMAZAWA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,726万円139万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
WISTERIA KOMAZAWAマンション概要
東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
WISTERIA KOMAZAWA詳細情報
基本情報
| 建物名 | WISTERIA KOMAZAWA（ウィステリア こまざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.41㎡〜43.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜411万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WISTERIA KOMAZAWA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 2,848万円 | 2,440万円 |
| 2K | 40.53m² | 5,019万円 | 3,106万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 26.12m²
- 8階/8階建
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