5,397万円〜8,606万円
坪単価289万円/坪〜299万円/坪
最終更新2025年07月15日
グランスイート岡本部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,440万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 102 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 61.67m² | - |
| 103 | 6,297万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 104 | 6,756万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 105 | 6,702万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 106 | 7,311万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 201 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 202 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 61.67m² | - |
| 203 | 6,388万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 204 | 6,860万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 205 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 206 | 7,362万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 301 | 6,500万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 302 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 61.67m² | - |
| 303 | 8,606万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 95.14m² | - |
| 304 | 7,206万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 81.21m² | - |
| 305 | 8,408万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 4LDK | 94.45m² | - |
| 306 | 6,314万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 307 | 6,676万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 308 | 7,842万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 4LDK | 88.09m² | - |
| 401 | 6,491万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 73.40m² | 西 |
| 402 | 5,542万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 62.72m² | 西 |
| 404 | 7,195万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
| 405 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 406 | 6,676万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 407 | 7,850万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 4LDK | 88.09m² | - |
| 501 | 7,210万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
| 502 | 6,335万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 503 | 6,691万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 504 | 7,866万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 4LDK | 88.09m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,440万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 2LDK
- 61.67m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,297万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 71.76m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,756万円
- 新築時価格
- 4,950万円
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- 77.20m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 6,702万円
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- 7,311万円
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グランスイート岡本販売中・賃貸の物件（1件）
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グランスイート岡本の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランスイート岡本の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート岡本価格推移と将来予測
参考相場価格
6,440万円132万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 87.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.6万円/m2
想定売買価格
グランスイート岡本101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランスイート岡本マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 戦後建築史を代表する建築家である内井昭蔵の設計による世田谷美術館の近くにあるマンションです。絵画や彫刻など、国内外の芸術家の作品が多く収蔵されています。また、区民の作品を展示するギャラリーもあります。館内にはフレンチレストランもあるので、食事も可能です。
グランスイート岡本詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート岡本（グランスイートおかもと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本3丁目36-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.67㎡〜95.14㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜7850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート岡本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.67m² | 5,478万円 | 7,444万円 |
| 3LDK | 75.54m² | 6,683万円 | 8,611万円 |
| 4LDK | 88.09m² | 7,858万円 | 9,410万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,500万円〜1億476〜501万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
Brillia砧公園現在築14年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,030万円〜8,530万円356〜378万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
パークハウス玉川岡本現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億1,550万円〜1億2,550万円459〜499万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築13年
Brillia砧公園現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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