グランスイート岡本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランスイート岡本部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 102 | 5,770万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 61.67m² | - |
| 103 | 6,738万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 104 | 7,249万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 105 | 7,192万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 106 | 7,958万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 201 | 7,089万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 202 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 61.67m² | - |
| 203 | 6,920万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 204 | 7,467万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 205 | 7,398万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 206 | 8,075万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 301 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 302 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 61.67m² | - |
| 303 | 9,506万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 95.14m² | - |
| 304 | 7,914万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 81.21m² | - |
| 305 | 9,378万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 4LDK | 94.45m² | - |
| 306 | 6,839万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 307 | 7,260万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 308 | 8,678万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 4LDK | 88.09m² | - |
| 401 | 7,272万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 73.40m² | 西 |
| 402 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 62.72m² | 西 |
| 404 | 7,950万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
| 405 | 6,956万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 406 | 7,353万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 407 | 8,729万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 4LDK | 88.09m² | - |
| 501 | 7,998万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
| 502 | 6,997万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 503 | 7,411万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 504 | 8,752万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 4LDK | 88.09m² | - |
- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 2LDK
- 61.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,738万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 71.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,249万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 77.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,192万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 61.67m²
- -
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- 6,920万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 71.76m²
- -
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- 7,467万円
- 新築時価格
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グランスイート岡本販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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グランスイート岡本売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/04
- 2018/01
- 2015/04
- 2015/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 1階 | 76.48m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/02 | 成約5,100万円 | 57万円/m² | 3階 | 88.09m² | 2LDK | 築8年 |
| 2006/02 | 新築6,900万円 | 78万円/m² | 3階 | 88.09m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築6,100万円 | 73万円/m² | 2階 | 82.44m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築5,700万円 | 69万円/m² | 1階 | 82.44m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築6,600万円 | 81万円/m² | 5階 | 80.93m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/10
- 2025/08
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- 2025/04
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,380万円 | 98万円/m² | 1階 | 74.68m² | 3LDK | パークハウス玉川岡本 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約7,223万円 | 85万円/m² | 2階 | 84.51m² | 2LDK | グランディオーゼ岡本 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約8,040万円 | 80万円/m² | 1階 | 100.03m² | 3SLDK | アルソスガーデン世田谷岡本 | 築23年 |
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| 2025/07 | 成約9,680万円 | 146万円/m² | 8階 | 66.12m² | 2LDK | Brillia砧公園 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約8,280万円 | 110万円/m² | 3階 | 74.68m² | 3LDK | パークハウス玉川岡本 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約1億2,100万円 | 145万円/m² | 12階 | 83.25m² | 2LDK | Brillia砧公園 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約8,740万円 | 98万円/m² | 1階 | 88.50m² | 2LDK | 岡本レジデンス | 築16年 |
| 2023/06 | 成約7,850万円 | 97万円/m² | 11階 | 80.43m² | 2LDK | Brillia砧公園 | 築12年 |
| 2022/12 | 成約7,800万円 | 77万円/m² | 4階 | 100.03m² | 3LDK | アルソスガーデン世田谷岡本 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約5,970万円 | 83万円/m² | 6階 | 71.55m² | 3LDK | Brillia砧公園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート岡本価格推移と将来予測
参考相場価格
6,874万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 93.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート岡本マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5二子玉川
図書館も玉川図書館や世田谷中央図書館が利用でき、読み聞かせイベントなど子育てプログラムも定期的に開催されています。
子育て環境
5用賀
用賀駅周辺は公園や教育施設が充実していて、子育てしやすい環境だと感じています。駅前にはスーパーや商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。砧公園など自然も豊かで、子どもと一緒に遊びに行ける...
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート岡本マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 徒歩圏内には砧公園があります。カルガモ、コサギなど色々な種類の野鳥の様子を観察窓から見ることができるバードサンクチュアリ、子供達に人気のアスレチック広場や子供の森、また園内の一画にはフランス料理のレストラン・ル・ジャルダンを併設した世田谷美術館もあり、様々な楽しみ方ができます。天気のよい休日には、お弁当を広げる家族の姿も多く見られます。
グランスイート岡本詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート岡本（グランスイートおかもと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本3丁目36-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.67㎡〜95.14㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜7850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート岡本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.67m² | 5,902万円 | 9,141万円 |
| 3LDK | 75.54m² | 7,266万円 | 1億263万円 |
| 4LDK | 88.09m² | 8,740万円 | 1億955万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.67m²
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