2,626万円〜3,846万円
坪単価204万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年10月21日
セイガステージ国立4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セイガステージ国立4部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,769万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.92m² | 南 |
| 3階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.14m² | 東 |
| 4階 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.92m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.92m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.14m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.92m²
- -
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セイガステージ国立4資産性スコア
3.76
セイガステージ国立4の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セイガステージ国立4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セイガステージ国立4価格推移と将来予測
参考相場価格
3,769万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
セイガステージ国立41階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セイガステージ国立4マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
谷保
4国立市谷保の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが非常に低いと評価されています。
防災・安全性
矢川
5国立市富士見台3丁目の地震時の安全性は都内全体で上位17.6%に入り、火災のリスクも非常に低いので、災害時も安心して暮らせる地域だと思います。
国立市の口コミ
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セイガステージ国立4マンション概要
ＪＲ南武線谷保駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
セイガステージ国立4詳細情報
基本情報
| 建物名 | セイガステージ国立4 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.14㎡〜60.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セイガステージ国立4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.14m² | 2,626万円 | 3,119万円 |
| 3LDK | 60.92m² | 3,807万円 | 5,270万円 |
セイガステージ国立4売買履歴
- 2023/07
- 成約3,790万円62万円/m2
- 60.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2015/05
- 成約2,920万円47万円/m2
- 60.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2015/04
- 成約2,700万円55万円/m2
- 48.71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2014/11
- 成約1,870万円45万円/m2
- 41.14m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2011/09
- 成約3,120万円45万円/m2
- 68.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約3,790万円 | 62万円/m2 | 4階 | 60.92m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/05 | 成約2,920万円 | 47万円/m2 | 4階 | 60.92m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/04 | 成約2,700万円 | 55万円/m2 | 5階 | 48.71m² | 2LDK | 築7年 |
| 2014/11 | 成約1,870万円 | 45万円/m2 | 3階 | 41.14m² | 1LDK | 築6年 |
| 2011/09 | 成約3,120万円 | 45万円/m2 | 2階 | 68.75m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 成約3,370万円55万円/m2
- 61.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- セイガステージ国立6
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,650万円 | 52万円/m2 | 2階 | 68.91m² | 3LDK | アイディーコート国立さくら通り | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,320万円 | 61万円/m2 | 6階 | 70.03m² | 3LDK | ヴェレーナ国立富士見台 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,610万円 | 55万円/m2 | 9階 | 64.58m² | 1LDK | レアシス国立 大学通り | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 57万円/m2 | 4階 | 64.01m² | 1SLDK | アイディーコート国立弐番館 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,400万円 | 61万円/m2 | 2階 | 55.44m² | 2LDK | メゾンヴェール国立さくら通り | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 56万円/m2 | 5階 | 64.01m² | 1SLDK | アイディーコート国立弐番館 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,250万円 | 69万円/m2 | 7階 | 46.98m² | 1LDK | アイディーコート国立弐番館 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約4,470万円 | 79万円/m2 | 10階 | 56.41m² | 1LDK | レアシス国立 大学通り | 築12年 |
| 2024/05 | 成約3,370万円 | 55万円/m2 | 1階 | 61.04m² | 3LDK | セイガステージ国立6 | 築12年 |
| 2024/05 | 成約3,460万円 | 56万円/m2 | 2階 | 61.76m² | 2SLDK | アスティーク国立さくらアリーナ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ベルジュール国立谷保II
3,480万円- 56.14m²
- 4階/5階建