シティテラス目白 外観

シティテラス目白

豊島区・学習院下駅 徒歩1分・築17年

4.62上位3%
1億2,236万円〜2億226万円
坪単価578万円/坪〜663万円/坪
最終更新2026年01月06日
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シティテラス目白 外観

シティテラス目白

豊島区・学習院下駅 徒歩1分・築17年

1億2,236万円〜2億226万円
578万円/坪〜663万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2026年01月06日

シティテラス目白部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4021億2,236万円価格を確認する8,400万円3LDK70.04-
6021億3,099万円価格を確認する8,800万円3LDK74.09-
7021億3,821万円価格を確認する8,800万円3LDK78.01-
12042億226万円価格を確認する1億5,800万円3LDK100.95-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス目白売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約6,840万131万円/m²2階51.90m²1LDKコアロード目白築21年
2025/11成約1億3,690万184万円/m²3階74.01m²3LDKシティテラス目白Cテラス築17年
2025/09成約2,010万115万円/m²1階17.45m²1Rエテルノ高田馬場築19年
オススメ
シティテラス目白
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2025/09成約7,290万93万円/m²8階78.33m²3LDK桜プレイス築13年
2025/09成約8,300万130万円/m²2階63.36m²1LDK目白プレイスタワー築18年
2025/08成約5,300万91万円/m²2階58.12m²2LDK桜プレイス築13年
2025/07成約1億600万142万円/m²3階74.55m²3LDK目白プレイスレジデンス築19年
2025/07成約1億100万146万円/m²3階68.86m²2LDK目白プレイスタワー築18年
2025/05成約6,190万121万円/m²3階50.91m²1LDKコアロード目白築21年
2025/04成約2,000万90万円/m²5階22.05m²1Kルーブル西早稲田築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティテラス目白資産性スコア

4.62
上位3%
シティテラス目白の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティテラス目白

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス目白居住エリアの評価

シティテラス目白

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス目白新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築17年

新築時価格

8,400万円+3,836万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス目白価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,236万円1107万円前年比

402の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス目白402の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス目白マンションの口コミ・評判(412件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅近くにパーキングがあり送り迎えに便利

  • 管理・お手入れ

    5

    コンシェルジュの対応が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    学習院下

    池袋や高田馬場、椎名町も徒歩圏内で、治安が良くて文化的な雰囲気が気に入っています。

  • 教育環境

    4

    鬼子母神前

    図書館や文化施設が近くにあり、勉強するには最適な環境だと思います。

豊島区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス目白マンション概要

都電荒川線学習院下駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数293戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。

シティテラス目白詳細情報

基本情報

建物名シティテラス目白
住所東京都豊島区高田2丁目16-13
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)18階建(293部屋)
建築構造RC造
専有面積70.04㎡〜100.95㎡
新築時価格8400万円〜15800万円
参考相場価格
  • 3LDK:12236万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価578万円/坪〜663万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園フェニックスキッズ目白高田 (認可外)他
保育園を見る
学区高南小学校
千登世橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス目白間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学習院下駅
平均
3LDK76.05m²1億3,460万円1億4,475万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス目白

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。