アデニウム洗足池南

大田区・長原駅 徒歩13分・築19年

3.98
4,846万円〜8,677万円
坪単価240万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年09月17日
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アデニウム洗足池南

大田区・長原駅 徒歩13分・築19年

4,846万円〜8,677万円
240万円/坪〜250万円/坪
3.98
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アデニウム洗足池南部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,327万円価格を確認する7,890万円3LDK114.16-
1027,558万円価格を確認する7,290万円3LDK102.93-
1038,014万円価格を確認する8,190万円4LDK110.15-
1047,921万円価格を確認する7,590万円3LDK108.63-
1058,113万円価格を確認する8,090万円3LDK111.22-
2016,248万円価格を確認する6,090万円3LDK83.19-
2026,562万円価格を確認する6,290万円3LDK87.56-
2035,804万円価格を確認する5,190万円3LDK77.52-
2045,268万円価格を確認する4,890万円2LDK70.56-
2055,854万円価格を確認する5,290万円3LDK78.14-
2066,176万円価格を確認する6,090万円3LDK82.30-
2074,846万円価格を確認する4,590万円2LDK64.98-
2086,108万円価格を確認する5,890万円3LDK81.38-
3016,270万円価格を確認する6,290万円3LDK83.19-
3026,588万円価格を確認する6,590万円3LDK87.56-
3035,822万円価格を確認する5,490万円3LDK77.52-
3045,285万円価格を確認する5,090万円2LDK70.56-
3055,871万円価格を確認する5,590万円3LDK78.14-
3066,198万円価格を確認する6,390万円3LDK82.30-
3074,860万円価格を確認する4,890万円2LDK64.98-
3086,131万円価格を確認する6,190万円3LDK81.38-
4015,844万円価格を確認する5,850万円3LDK77.52-
4025,292万円価格を確認する5,290万円2LDK70.56-
4035,878万円価格を確認する5,790万円3LDK78.14-
4046,209万円価格を確認する6,650万円3LDK82.30-
4054,895万円価格を確認する5,290万円2LDK64.98-
5018,287万円価格を確認する9,890万円3LDK109.52-
5027,961万円価格を確認する8,990万円3LDK105.21-
5038,677万円価格を確認する1億90万円3LDK114.56-
101
参考相場価格
8,327万円
新築時価格
7,890万円
  • 3LDK
  • 114.16
  • -
102
参考相場価格
7,558万円
新築時価格
7,290万円
  • 3LDK
  • 102.93
  • -
103
参考相場価格
8,014万円
新築時価格
8,190万円
  • 4LDK
  • 110.15
  • -
104
参考相場価格
7,921万円
新築時価格
7,590万円
  • 3LDK
  • 108.63
  • -
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105
参考相場価格
8,113万円
新築時価格
8,090万円
  • 3LDK
  • 111.22
  • -
201
参考相場価格
6,248万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 83.19
  • -
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202
参考相場価格
6,562万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 87.56
  • -
203
参考相場価格
5,804万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 77.52
  • -
204
参考相場価格
5,268万円
新築時価格
4,890万円
  • 2LDK
  • 70.56
  • -
205
参考相場価格
5,854万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 78.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アデニウム洗足池南資産性スコア

3.98
アデニウム洗足池南の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アデニウム洗足池南

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アデニウム洗足池南居住エリアの評価

アデニウム洗足池南

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アデニウム洗足池南新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築19年

新築時価格

7,890万円+437万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アデニウム洗足池南価格推移と将来予測

参考相場価格

8,327万円88万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アデニウム洗足池南101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アデニウム洗足池南マンションの口コミ・評判(268件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    清掃が行き届いていて管理がしっかりしている

  • アクセス

    4

    長原駅から都心部へのアクセスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    長原

    5

    子どもが遊べる公園や学校がたくさんあり、子育てにはとても良い環境だと思います。

  • 子育て環境

    西馬込

    4

    駅周辺は繁華街がなく静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。

大田区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アデニウム洗足池南マンション概要

このマンションは東急池上線長原駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。

アデニウム洗足池南詳細情報

基本情報

建物名アデニウム洗足池南(アデニウムせんぞくいけみなみ)
住所東京都大田区上池台3丁目13-19
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積64.98㎡〜114.56㎡
新築時価格4590万円〜10090万円
参考相場価格
  • 2LDK:4846万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:5804万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:8014万円〜(110m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜250万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マミーズエンジェル上池台第二保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区小池小学校
貝塚中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱J・COMS
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アデニウム洗足池南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
長原駅
平均
2LDK67.77m²5,081万円4,655万円
3LDK82.75m²6,228万円6,356万円
4LDK110.15m²8,014万円7,267万円

アデニウム洗足池南売買履歴

  • 2017/12
    売出価格
    6,250万円〜6,650万円190〜203万円/坪
    • 102〜114
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2021/01
    売出価格
    7,130万円〜7,530万円224〜237万円/坪
    • 100〜112
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2021/02
    売出価格
    5,480万円〜5,880万円220〜236万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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5,980万
  • 3LDK
  • 74.47

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

長原駅のマンション

長原駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れています。駅前には商店街があり、東急ストアなど複数のスーパーもあるので、日々の買い物に困ることはありません。高い建物は比較的少なく、低層~中層のマンションが多く存在しています。五反田まで8分、蒲田までは16分ほどで直通です。隣の旗の台駅からは大井町線も利用できます。小池という水生公園があったり、ちょっと足をのばせば洗足池までもすぐです。

その他の最寄り駅: