パークホームズ学芸大学リベラヴィータ

目黒区・学芸大学駅 徒歩5分・築19年

4.54上位3%
3,960万円〜1億2,031万円
坪単価378万円/坪〜481万円/坪
最終更新2026年01月06日
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パークホームズ学芸大学リベラヴィータ

目黒区・学芸大学駅 徒歩5分・築19年

3,960万円〜1億2,031万円
378万円/坪〜481万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2026年01月06日

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ部屋別の参考相場価格

12部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2019,237万円価格を確認する6,500万円3LDK70.66-
2029,079万円価格を確認する5,980万円3LDK70.66-
2037,965万円価格を確認する5,250万円2LDK61.98-
2044,054万円価格を確認する3,070万円1R34.62-
2059,282万円価格を確認する6,100万円3LDK72.11-
2068,290万円価格を確認する5,260万円3LDK65.11-
2078,295万円価格を確認する5,380万円3LDK65.11-
2087,432万円価格を確認する4,720万円2LDK57.96-
2097,566万円価格を確認する4,920万円2LDK58.88-
2105,310万円価格を確認する3,570万円1LDK42.83-
2115,310万円価格を確認する3,570万円1LDK42.83-
2129,012万円価格を確認する5,740万円3LDK70.53-
201
参考相場価格
9,237万円
新築時価格
6,500万円
  • 3LDK
  • 70.66
  • -
202
参考相場価格
9,079万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 70.66
  • -
203
参考相場価格
7,965万円
新築時価格
5,250万円
  • 2LDK
  • 61.98
  • -
204
参考相場価格
4,054万円
新築時価格
3,070万円
  • 1R
  • 34.62
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
9,282万円
新築時価格
6,100万円
  • 3LDK
  • 72.11
  • -
206
参考相場価格
8,290万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 65.11
  • -
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207
参考相場価格
8,295万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 65.11
  • -
208
参考相場価格
7,432万円
新築時価格
4,720万円
  • 2LDK
  • 57.96
  • -
209
参考相場価格
7,566万円
新築時価格
4,920万円
  • 2LDK
  • 58.88
  • -
210
参考相場価格
5,310万円
新築時価格
3,570万円
  • 1LDK
  • 42.83
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ学芸大学リベラヴィータ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/06成約1億7,750万131万円/m²2階135.25m²4LDKディアナコート祐天寺築21年
2021/06成約1億1,700万129万円/m²4階90.04m²2LDKディアナコート祐天寺築19年
2020/07成約9,190万111万円/m²4階82.65m²3LDKディアナコート祐天寺築18年
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2019/12成約1億1,000万87万円/m²2階125.73m²4LDKディアナコート祐天寺築17年
2019/08成約8,800万77万円/m²1階113.68m²4LDKディアナコート祐天寺築17年
2019/05成約8,600万108万円/m²5階79.21m²2LDKディアナコート祐天寺築17年
2018/09成約2,300万92万円/m²1階24.79m²1Rドルチェ目黒・WEST築13年
2018/08成約8,500万98万円/m²2階86.47m²2SLDKディアナコート祐天寺築16年
2016/04成約8,200万94万円/m²3階86.47m²2LDKディアナコート祐天寺築14年
2014/10成約2,400万103万円/m²3階23.17m²1Kドルチェ目黒・WEST築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ学芸大学リベラヴィータ資産性スコア

4.54
上位3%
パークホームズ学芸大学リベラヴィータの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ学芸大学リベラヴィータ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ居住エリアの評価

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築19年

新築時価格

6,500万円+2,737万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ価格推移と将来予測

参考相場価格

9,237万円966万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ学芸大学リベラヴィータ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ学芸大学リベラヴィータマンションの口コミ・評判(243件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    学芸大学

    駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。

  • 買い物・生活利便性

    4

    祐天寺

    駅前は最近開発されておしゃれな雰囲気になり、居酒屋やカフェなども増えてきているので、普段の買い物や外食には困らないと思います。

目黒区の口コミ

  • 教育環境

    5

    区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。

  • 医療・福祉

    5

    目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークホームズ学芸大学リベラヴィータマンション概要

東急東横線学芸大学駅より徒歩5分の距離にあるパークホームズ学芸大学リベラヴィータ、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数63戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ学芸大学リベラヴィータ(パークホームズがくげいだいがくリベラヴィータ)
住所東京都目黒区五本木3丁目18-13
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)9階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積34.62㎡〜84.46㎡
新築時価格2960万円〜9300万円
参考相場価格
  • 1R:3960万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:5096万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:7146万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:7946万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:11760万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価378万円/坪〜481万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)にじいろ保育園学芸大学 (認可)他
保育園を見る
学区五本木小学校
目黒中央中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場29
駐車費※127000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
1R34.62m²4,120万円2,480万円
1LDK42.83m²5,458万円5,743万円
2LDK58.88m²7,813万円8,681万円
3LDK70.53m²8,919万円1億1,558万円
4LDK82.64m²1億1,760万円1億3,895万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ学芸大学リベラヴィータ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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4,980万
  • 2DK
  • 41.21

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。