スプリング・ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スプリング・ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 西 |
| 1階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.73m² | 東 |
| 1階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | - |
| 2階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 東 |
| 2階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.73m² | 西 |
| 2階 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | - |
| 3階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | - |
| 3階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 3階 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.35m²
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- 参考相場価格
- 2,074万円
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- 2,201万円
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- 2,131万円
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- -
- 1K
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- 1,724万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スプリング・ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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スプリング・ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スプリング・ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,008万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スプリング・ヒルズマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
中延
5中延駅周辺は保育園や小学校が多く、子育て世帯にとってとても暮らしやすいと感じています。品川区は待機児童が少なく、子育て支援も充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境です。
住みやすさ
荏原中延
5駅前に交番があり、夜も街灯がついているので安心して帰宅できます。歓楽街や飲み屋は目立たず、落ち着いた雰囲気です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スプリング・ヒルズマンション概要
スプリング・ヒルズは都営浅草線中延駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
スプリング・ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スプリング・ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スプリング・ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.35m² | 2,074万円 | 2,065万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/11
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約5,580万円 | 129万円/m2 | 5階 | 43.11m² | 1LDK | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約2,300万円 | 92万円/m2 | 4階 | 24.78m² | 1K | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約5,500万円 | 127万円/m2 | 13階 | 43.11m² | 1LDK | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約2,400万円 | 96万円/m2 | 11階 | 24.78m² | 1K | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 築15年 |
| 2022/12 | 成約4,670万円 | 108万円/m2 | 3階 | 43.11m² | 1LDK | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約4,020万円 | 100万円/m2 | 6階 | 40.10m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川中延II | 築18年 |
| 2021/03 | 成約2,000万円 | 95万円/m2 | 8階 | 21.01m² | 1K | ブライズ荏原中延 | 築13年 |
| 2021/01 | 成約2,300万円 | 92万円/m2 | 4階 | 24.78m² | 1K | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 築13年 |
| 2020/11 | 成約2,200万円 | 95万円/m2 | 8階 | 23.10m² | 1K | ジュエル荏原中延 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約4,250万円 | 98万円/m2 | 7階 | 43.11m² | 1LDK | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 37.92m²
スプリング・ヒルズの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。