ルリオン森下エルヴィエントアース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ルリオン森下エルヴィエントアース部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.88m² | 南 |
| 204 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | 南 |
| 205 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 北 |
| 207 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 北東 |
| 301 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.88m² | 南 |
| 302 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | 南 |
| 303 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | 南 |
| 304 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | 南 |
| 305 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 北 |
| 306 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 北 |
| 307 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 北 |
| 401 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 北 |
| 402 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.88m² | 南 |
| 403 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | 南 |
| 404 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | 南 |
| 405 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 北 |
| 406 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 北 |
| 407 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 北 |
| 5 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 北 |
| 500 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 北 |
| 501 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.88m² | 南 |
| 502 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.88m² | 南 |
| 505 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 北 |
| 506 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 北 |
| 507 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 北 |
| 5F | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 北 |
| 601 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.88m² | 南 |
| 602 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.88m² | 南 |
| 605 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 北 |
| 606 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 北 |
| 607 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 北 |
| 702 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.88m² | 南 |
| 703 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | 南 |
| 704 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | 南 |
| 705 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.39m² | 東 |
| 801 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.88m² | 南 |
| 802 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.88m² | 南 |
| 803 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | 南 |
| 804 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.04m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.04m²
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- 2,205万円
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- 北
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- 新築時価格
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ルリオン森下エルヴィエントアース販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- オススメルリオン森下エルヴィエントアースの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/11
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,250万円 | 104万円/m² | 2階 | 60.08m² | 2LDK | パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,270万円 | 98万円/m² | 5階 | 33.29m² | 1DK | センチュリー菊川 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約2,620万円 | 103万円/m² | 4階 | 25.31m² | 1K | PREMIUM CUBE菊川 | 築15年 |
| オススメ | ルリオン森下エルヴィエントアースの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 7階 | 70.12m² | 3LDK | イトーピア菊川 | 築20年 |
| 2022/11 | 成約2,400万円 | 94万円/m² | 6階 | 25.42m² | 1K | ステージグランデ錦糸町 | 築10年 |
| 2022/06 | 成約3,700万円 | 84万円/m² | 5階 | 43.75m² | 2K | センチュリー菊川 | 築17年 |
| 2021/10 | 成約6,980万円 | 102万円/m² | 6階 | 67.81m² | 3LDK | パークホームズ森下 | 築10年 |
| 2021/03 | 成約3,080万円 | 84万円/m² | 4階 | 36.55m² | 1DK | センチュリー菊川 | 築16年 |
| 2021/01 | 成約3,990万円 | 72万円/m² | 6階 | 55.29m² | 2LDK | イトーピア菊川 | 築18年 |
| 2020/09 | 成約4,980万円 | 72万円/m² | 6階 | 68.46m² | 3LDK | イトーピア菊川 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルリオン森下エルヴィエントアース資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルリオン森下エルヴィエントアース価格推移と将来予測
参考相場価格
2,173万円165万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 99.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルリオン森下エルヴィエントアースマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4森下
駅前の銀だこは人気でよく行列ができていて、地元の人にも親しまれている印象です。
子育て環境
5菊川
菊川駅周辺は保育園の待機児童が少なく、徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。墨田区の子育て支援制度も充実していて、保育料の軽減や無償化など助かる制度が多いで...
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルリオン森下エルヴィエントアースマンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ルリオン森下エルヴィエントアース詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルリオン森下エルヴィエントアース（ルリオンもりしたエルヴィエントアース） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川1丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜22.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルリオン森下エルヴィエントアース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.88m² | 2,190万円 | 2,664万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
ルリオン森下エルヴィエントアースの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。