アベゼ住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アベゼ住吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.02m² | 東 |
| 2階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | - |
| 2階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.27m² | 西 |
| 3階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.27m² | 西 |
| 3階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | - |
| 3階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.02m² | 北 |
| 4階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | - |
| 4階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.20m² | 北 |
| 5階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
| 5階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.02m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.27m²
- 西
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1,583万円
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- 19.44m²
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アベゼ住吉販売中・賃貸の物件（0件）
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アベゼ住吉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベゼ住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,762万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベゼ住吉マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
住吉
4住吉駅周辺は外国人住民も多く、国際交流が盛んな雰囲気です。リビングで一緒にゲームをしたり、屋上でバーベキューを楽しんだりと、住民同士の交流が活発です。
防災・安全性
西大島
5西大島駅周辺は治安が良く、特に団地や教育施設が多い南東側は犯罪がほとんどなく安心して暮らせます。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベゼ住吉マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数19戸のマンションです。
アベゼ住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベゼ住吉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜25.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベゼ住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.02m² | 1,762万円 | 1,660万円 |
| 1K | 25.12m² | 2,019万円 | 2,068万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- オススメアベゼ住吉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/10
- 2021/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 99万円/m2 | 5階 | 80.67m² | 3SLDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1,980万円 | 105万円/m2 | 6階 | 18.68m² | 1R | プレール・ドゥーク住吉 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約9,200万円 | 110万円/m2 | 9階 | 83.63m² | 4LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築19年 |
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| 2025/01 | 成約8,350万円 | 118万円/m2 | 10階 | 70.22m² | 3LDK | アトラス深川住吉 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約7,980万円 | 85万円/m2 | 1階 | 93.45m² | 4LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約2,100万円 | 87万円/m2 | -- | 23.88m² | 1K | スパシエスタイル住吉 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約6,800万円 | 89万円/m2 | 14階 | 75.96m² | 3LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築18年 |
| 2022/10 | 成約6,200万円 | 74万円/m2 | 2階 | 82.79m² | 3LDK | パークホームズ住吉南 | 築19年 |
| 2021/07 | 成約5,420万円 | 59万円/m2 | 1階 | 91.65m² | 3LDK | エストビエント住吉ラフィナート | 築16年 |
| 2021/07 | 成約1,760万円 | 79万円/m2 | 10階 | 22.24m² | 1K | スパシエスタイル住吉 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.63m²
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。