プラウドフラット神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プラウドフラット神楽坂部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- 南
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プラウドフラット神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドフラット神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,583万円76万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドフラット神楽坂マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
神楽坂
2神楽坂駅は駅の規模が小さめで、ホームもそれほど広くないので、混雑時は少し窮屈に感じることがあります。
子育て環境
牛込神楽坂
3駅周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あり、買い物には困りませんが、文房具店やホームセンターが近くにないのが少し不便です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドフラット神楽坂マンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩6分の距離にあるプラウドフラット神楽坂、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数70戸のマンションです。 パワースポットとしても知られる東京大神宮に近いマンションです。伊勢神宮の東京遥拝殿として創建され、神前結婚式も多く行われています。また、恋愛成就にご利益がある点でも人気を集めており、縁結びのお守りなどを購入できます。
プラウドフラット神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドフラット神楽坂（プラウドフラットかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドフラット神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44m² | 4,652万円 | 5,603万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/04
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,170万円 | 158万円/m2 | 7階 | 45.36m² | 1LDK | アリビオーレ神楽坂 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約1億900万円 | 162万円/m2 | 5階 | 67.18m² | 1SLDK | グラツィオーソ神楽坂ウエスト | 築19年 |
| 2024/09 | 成約5,250万円 | 147万円/m2 | 7階 | 35.59m² | 1DK | パークプリエ神楽坂 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約1億3,860万円 | 170万円/m2 | 14階 | 81.14m² | 2LDK | アリビオーレ神楽坂 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約1億2,200万円 | 161万円/m2 | 6階 | 75.59m² | 3LDK | アリビオーレ神楽坂 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約1億2,100万円 | 160万円/m2 | 6階 | 75.59m² | 3LDK | アリビオーレ神楽坂 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約6,290万円 | 138万円/m2 | 3階 | 45.36m² | 1LDK | アリビオーレ神楽坂 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,870万円 | 122万円/m2 | 8階 | 47.85m² | 2LDK | パレステュディオ神楽坂 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約2,500万円 | 127万円/m2 | 4階 | 19.66m² | 1K | パレステュディオ神楽坂 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約7,480万円 | 132万円/m2 | 15階 | 56.44m² | 2LDK | アリビオーレ神楽坂 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 37.10m²
- 1階/7階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。