1,244万円〜1,321万円
坪単価195万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年09月02日
sebosebo西浦和・2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
sebosebo西浦和・2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | - |
| 1階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | 東 |
| 1階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | 南西 |
| 2階 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | - |
| 2階 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | 南西 |
| 2階 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.08m²
- -
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- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,321万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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sebosebo西浦和・2資産性スコア
3.57
sebosebo西浦和・2の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
sebosebo西浦和・2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...sebosebo西浦和・2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,271万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
sebosebo西浦和・21階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...sebosebo西浦和・2マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西浦和
4治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けますが、たまにゴミが落ちているのが気になります。
買い物・生活利便性
中浦和
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、通勤・通学の拠点として利用しやすいです。周辺住民にとっては非常に便利な場所だと思います。
さいたま市桜区の口コミ
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
sebosebo西浦和・2マンション概要
ＪＲ武蔵野線西浦和駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
sebosebo西浦和・2詳細情報
基本情報
| 建物名 | sebosebo西浦和・2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.08㎡〜21.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
sebosebo西浦和・2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.08m² | 1,284万円 | 1,224万円 |
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- 当時築17年
エクシオ中浦和レジデンス現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
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- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ベルグ・グランデ浦和西現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円146〜162万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
ダイアパレス武蔵浦和モリノ現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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