パークレジデンス南青山
港区・乃木坂駅 徒歩2分・築20年
2026年06月22日
パークレジデンス南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークレジデンス南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億155万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 3.0% | 1LDK | 50.56m² 西 |
| 301 | 1億219万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 2.9% | 1LDK | 50.56m² 西 |
| 401 | 1億238万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 2.9% | 1LDK | 50.56m² 西 |
| 4階 | 1億226万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 2.9% | 1LDK | 50.50m² 西 |
| 501 | 1億258万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 3.0% | 1LDK | 50.56m² 西 |
| 601 | 1億2,025万円 | 価格を確認する | - | 28.7万円/月 2.9% | 1LDK | 55.79m² 西 |
- 参考相場価格
- 1億155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 50.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 50.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 50.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 50.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 50.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 55.79m²
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パークレジデンス南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークレジデンス南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億155万円789万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 200.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークレジデンス南青山マンションの口コミ・評判(579件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4乃木坂
近所付き合いも悪くなく、住民同士の挨拶やちょっとした会話が自然にできる雰囲気が気に入っています。
自然環境
5六本木
六本木駅の近くには東京ミッドタウンの広大な緑地やミッドタウン・ガーデンがあり、都心とは思えないほど自然を感じられます。休日には芝生でのんびり過ごす人や、子ども連れの家族も多く見かけます。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークレジデンス南青山マンション概要
パークレジデンス南青山は東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 世界の名だたる美術館の貴重なコレクションの企画展を楽しめる森アーツセンターギャラリーが近いマンションです。漫画やアニメ、映画やファッションまで、多彩な展覧会が催されており、素敵な空間が演出されたスポットとなっています。
パークレジデンス南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークレジデンス南青山（パークレジデンスみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山1丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.5㎡〜55.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 664万円/坪〜713万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.8万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークレジデンス南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.56m² | 1億232万円 | 1億1,707万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 49.68m²
- 11階/11階建
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