HERITAGE 外観

HERITAGE

江戸川区・平井駅 徒歩15分・築17年

3.61
液状化注意
1,834万円〜2,245万円
坪単価188万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月06日
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HERITAGE 外観

HERITAGE

江戸川区・平井駅 徒歩15分・築17年

1,834万円〜2,245万円
188万円/坪〜197万円/坪
3.61
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

HERITAGE部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,873万円価格を確認する-1DK32.15南西
1階1,834万円価格を確認する-1DK32.15西
2階2,209万円価格を確認する-1LDK37.58西
2階2,245万円価格を確認する-1LDK37.58南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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HERITAGE資産性スコア

3.61
HERITAGEの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
HERITAGE

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

HERITAGE居住エリアの評価

HERITAGE

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

HERITAGE価格推移と将来予測

参考相場価格

1,873万円80万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築10年~20年未満の平均値
HERITAGE1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

HERITAGEマンションの口コミ・評判(331件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    平井

    5

    平井駅周辺の土地価格は直近3年間で15.18%程度上昇しており、東京都平均の8.25%より高めです。資産価値としては高くなっていると言えます。

  • 治安

    東大島

    4

    駅周辺は大きな事件が少なく、夜も人通りがあるので安心感があります。

江戸川区の口コミ

  • 教育環境

    4

    江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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HERITAGEマンション概要

このマンションはJR総武線平井駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。

HERITAGE詳細情報

基本情報

建物名HERITAGE
住所東京都江戸川区小松川4丁目106-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)2階建(4部屋)
建築構造PC造
専有面積32.15㎡〜37.58㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1834万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:2209万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価188万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園逆井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小松川小学校
小松川第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

HERITAGE間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平井駅
平均
1DK32.15m²1,853万円1,593万円
1LDK37.58m²2,227万円2,863万円

HERITAGE売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約5,300万69万円/m27階76.11m²3LDK東京インターマークス築20年
2025/06成約6,960万91万円/m220階76.15m²3LDKBrillia大島小松川公園築16年
2025/04成約4,950万57万円/m210階85.97m²3LDK東京リバース・フォート築21年
2025/03成約4,400万54万円/m25階81.46m²3LDK東京リバース・フォート築21年
2025/02成約4,760万61万円/m29階76.84m²3LDK東京リバース・フォート築21年
2025/02成約5,590万65万円/m218階85.65m²4LDK東京インターマークス築19年
2025/02成約5,500万63万円/m214階86.53m²4LDK東京インターマークス築19年
2025/01成約4,970万69万円/m219階71.01m²3LDK東京インターマークス築19年
2024/12成約5,970万83万円/m217階71.64m²3LDKBrillia大島小松川公園築16年
2024/11成約4,380万53万円/m211階81.46m²3LDK東京リバース・フォート築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ハイネス亀戸
2,150万
  • 1DK
  • 31.78
  • 4階/6階建

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。