号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
2階	4,889万円	価格を確認する	-	15.9万円/月	3LDK	80.26m² 東
3階	4,795万円	価格を確認する	-	16.3万円/月	3LDK	76.97m² -
3階	5,273万円	価格を確認する	-	18.5万円/月	4LDK	85.12m² 東
8階	4,950万円	価格を確認する	-	16.8万円/月	3LDK	75.36m² 東
8階	5,259万円	価格を確認する	-	17.5万円/月	3LDK	80.26m² 東
9階	5,057万円	価格を確認する	-	17.2万円/月	3LDK	76.97m² -
10階	4,734万円	価格を確認する	-	16.5万円/月	3LDK	71.77m² 西
11階	5,574万円	価格を確認する	-	19.4万円/月	4LDK	85.12m² 南西
16階	5,125万円	価格を確認する	-	17.7万円/月	3LDK	76.97m² -
21階	5,194万円	価格を確認する	-	17.7万円/月	3LDK	76.97m² -

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-

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8階

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10階

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11階

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約6,350万円78万円/m²
- 80.44m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築19年
ワンダーベイシティSAZAN FW
2026/03
成約7,400万円76万円/m²
- 96.26m²
- 3SLDK
- 14階
- 当時築19年
ワンダーベイシティSAZAN FW
2026/03
成約6,200万円72万円/m²
- 85.15m²
- 4LDK
- 17階
- 当時築19年
ワンダーベイシティSAZAN FW
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2026/03
成約5,990万円70万円/m²
- 85.12m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
グランドホライゾントーキョーベイ
2026/02
成約5,880万円73万円/m²
- 80.26m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築19年
ワンダーベイシティSAZAN FW
2026/02
成約5,200万円69万円/m²
- 75.02m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築19年
ワンダーベイシティSAZAN FW
2026/02
成約5,450万円72万円/m²
- 75.25m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築18年
グランドホライゾントーキョーベイ
2026/02
成約8,490万円79万円/m²
- 106.51m²
- 3SLDK
- 14階
- 当時築19年
ワンダーベイシティSAZAN FW
2026/02
成約6,100万円67万円/m²
- 90.55m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築19年
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング
2026/01
成約5,680万円66万円/m²
- 85.25m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築18年
グランドホライゾントーキョーベイ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約6,350万円	78万円/m²	19階	80.44m²	3LDK	ワンダーベイシティSAZAN FW	築19年
2026/03	成約7,400万円	76万円/m²	14階	96.26m²	3SLDK	ワンダーベイシティSAZAN FW	築19年
2026/03	成約6,200万円	72万円/m²	17階	85.15m²	4LDK	ワンダーベイシティSAZAN FW	築19年
オススメ	グランドEARTHの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/03	成約5,990万円	70万円/m²	3階	85.12m²	4LDK	グランドホライゾントーキョーベイ	築18年
2026/02	成約5,880万円	73万円/m²	20階	80.26m²	2LDK	ワンダーベイシティSAZAN FW	築19年
2026/02	成約5,200万円	69万円/m²	13階	75.02m²	3LDK	ワンダーベイシティSAZAN FW	築19年
2026/02	成約5,450万円	72万円/m²	21階	75.25m²	2LDK	グランドホライゾントーキョーベイ	築18年
2026/02	成約8,490万円	79万円/m²	14階	106.51m²	3SLDK	ワンダーベイシティSAZAN FW	築19年
2026/02	成約6,100万円	67万円/m²	9階	90.55m²	4LDK	ワンダーベイシティSAZANフロントウイング	築19年
2026/01	成約5,680万円	66万円/m²	18階	85.25m²	3LDK	グランドホライゾントーキョーベイ	築18年

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グランドEARTH資産性スコア

3.86

グランドEARTHの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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3LDK
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新築騰落率

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新築時価格

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドEARTH価格推移と将来予測

3LDK
80.26m²

2階の参考相場価格 2026/5: 4,889万円
369万円前年比

参考相場価格

4,889万円369万円前年比

5年後の
価格予測を
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2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 60.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.2万円/m²

グランドEARTH2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドEARTHマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
南船橋
南船橋は浜町一丁目エリア以外は治安が良いと感じます。
治安
4
船橋競馬場
駅周辺は特に大きなトラブルもなく、家族連れやカップルも多く訪れているので安心感があります。

口コミをもっと見る（232件）

船橋市の口コミ

教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

4,880万円

クリオ船橋

3LDK
72.88m²

総武本線(総武線快速)「船橋」徒歩15分

グランドEARTHマンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線南船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数684戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

グランドEARTH詳細情報

基本情報

建物名	グランドEARTH
住所	千葉県船橋市浜町2丁目3-35
アクセス	ＪＲ京葉線「南船橋」徒歩9分京成本線「船橋競馬場」徒歩21分京成本線「谷津」徒歩36分
築年数	築18年
階建（総戸数）	22階建（684部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.77㎡〜85.12㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：4734万円〜（71m²〜） 4LDK：5273万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜223万円/坪
想定賃料	15.9万円〜19.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア