ダイアパレス西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 202 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 203 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 204 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 205 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 206 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 207 | 5,634万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 90.53m² | - |
| 208 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 78.23m² | - |
| 209 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 210 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 82.19m² | - |
| 211 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 66.49m² | - |
| 212 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 66.49m² | - |
| 213 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 66.49m² | - |
| 214 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 66.49m² | - |
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 76.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 76.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 76.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 76.53m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 76.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 76.53m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 90.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 78.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 77.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 82.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス西新井販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,747万円309万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス西新井マンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西新井駅は快速が止まりバスやタクシーも利用しやすい
お部屋
5防音性が高く隣の音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西新井
4駅近くのカフェやバーでは、子ども連れのママや外国人旅行者が集まり、国際交流のイベントも開かれていて、地域の多様性を感じます。
医療・福祉
大師前
5駅周辺には小児科や内科などの医療機関が点在していて、子どもの急病時にもすぐに対応できるので安心です。区全体として病床数が多く、救急指定病院も多いので、万が一の際の医療体制も整っています。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス西新井マンション概要
ダイアパレス西新井は東武伊勢崎線西新井駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数56戸のマンションです。 アリオ西新井が近い好立地です。「イトーヨーカドー」、映画館「TOHOシネマズ西新井」を中心として、ファッション、雑貨、グルメ＆フード、サービス＆カルチャーまで合計111店舗が揃っています。日々の買い物に困ることはないでしょう。
ダイアパレス西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス西新井（ダイアパレスにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根3丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.49㎡〜91.88㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：15000/月 ~ 19500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.49m² | 4,241万円 | 2,984万円 |
| 3LDK | 76.53m² | 4,870万円 | 4,491万円 |
| 4LDK | 85.85m² | 5,747万円 | 5,665万円 |
ダイアパレス西新井売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円141〜156万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2021/01
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円153〜168万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2021/01
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円150〜165万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円143〜160万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
グローリオ西新井現在築23年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円119〜140万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
グーディッシュ西新井現在築19年 - 2022/03
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円146〜167万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
グーディッシュ西新井現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
島根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.04m²
- 13階/19階建
ダイアパレス西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。